Published on 25/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2014 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1449 € |
|---|---|
| Additional Costs | 175 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1624 € |
| Price per m² | 18.58 €/m² |
Оточена зеленню, якість життя на цьому просторому земельному наділі з садовою площею значно понад 1.000 кв. м є вражаючою. Збудований тут спочатку в усамітненому місці, а нині з любов’ю модернізований триквартирний будинок тепер є як енергетичною, так і візуальною перлиною. Ця нерухомість пропонує багато місця для вашої житлової мрії. Житловий будинок було зведено 1936 року в масивній конструкції. Чар старої забудови сьогодні набуває привабливості завдяки сучасному плануванню та вдалому, високоякісному оснащенню, як-от тришарові склопакети, трубчасті радіатори висотою до стелі, підігрів підлоги у ванній, кахельна піч із віконцем у топку (подібно до каміна) у вітальні та їдальні тощо.
Це поєднання міцної основи, історії, чудового центрального розташування, загалом максимального природного освітлення, видових осей на зелене оточення, величезної критої тераси, прямого виходу в сад, паркувальних місць біля будинку тощо загалом створює затишну атмосферу та перетворює ваше нове місце проживання на оазу добробуту й відпочинку в самому серці столиці.
Das Grundstück ist komplett mit Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Gas, Strom und schnellem Internet-Anschluss (Glasfaser) erschlossen. Es gibt hinreichend Parkflächen neben dem Haus, einen sehr schönen, weitläufigen Garten. Eine große Sonnenterrasse Richtung Süd lädt hinter dem Haus zu jeder Jahreszeit zum Niederlassen, Träumen und zur Entspannung ein. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem neu errichteten, modernen Kachelofen (Grundofen) ausgestattet.
Neben den PKW-Stellplätzen gibt es auch noch weitere Stellflächen für Fahrräder oder sonstiges. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Brennwert-Niedertemperatur-Gasheizung versorgt von dort das Haus zentral mit Wärme und Warmwasser.
Die in der Wohnung vorhandenen Küchenmöbel können gegen Abstandszahlung übernommen werden. Die Einzelheiten sind direkt zwischen Vor- und Nachmieter zu vereinbaren.
Eine eigenständige Begehung des Anwesens ohne vorherige Absprache ist ausdrücklich nicht gewünscht. Termine sind vorher unter "hv-wkz.de" zu erfragen.
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Dieses großzügige Grundstück befindet sich sehr zentral in Biesdorf Nord, etwa 20 min. vom Stadtzentrum Berlins entfernt. Die unmittelbare Umgebung hier präsentiert sich noch immer mit einer starken Naturverbundenheit. Trotz einer überaus guten Infrastruktur und dem weiter anhaltende Trend zum Verdichten der vorhandenen Bebauung. Das südlich gelegene Biesdorf Center, das westlich gelegene Multicenter Märkische Spitze oder der nördlich gelegene Helene-Weigel-Platz ermöglichen es, die Dinge des Alltags schnell und effizient zu erledigen, während gleichzeitig der Schlosspark Biesdorf und das Wuhletal fußläufig zum Spazierengehen einladen.
Im Umkreis von ca. 450 Meter befindet sich der S-Bahnhof Biesdorf, diverse Bushaltestellen, ein Supermarkt für den täglichen Bedarf und auch die Oberfeldstraße mit diversen Shops und Restaurants. In maximal 25min Fußweg vom Haus erreichen Sie zudem das Unfallkrankenhaus Berlin, verschiedene Kindertagesstätten, eine Grundschule und 2 Gymnasien.
Damit wird das Umfeld nicht nur als Alters-Ruhesitz, sondern insbesondere auch für die junge Familie ideal, zumal Sie sowohl mit den öffentlichen, als auch mit dem eigenen KFZ schnell und einfach in die Berliner Innenstadt oder aber auf die Autobahn gelangen.
Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für ein exklusives Stadtleben in einem besonderen, grünen Wohn-Umfeld mit vielen positiven Wohn-Anreizen, diversen Annehmlichkeiten in der Wohnung und dem ungestörten Aufenthalt im „eigenen“ Garten.
