4-Zi Whg. in Biesdorf - Balkon, Garten, Stellplatz ...

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Umgeben von Grün ist die Lebensqualität auf diesem großzügigen Grundstück von deutlich über 1.000 qm Gartenfläche beachtlich. Das hier ursprünglich in Alleinlage errichtete, inzwischen liebevoll modernisierte 3-Familienhaus ist nun ein energetisches, wie auch optisches Highlight. Diese Liegenschaft bietet viel Platz für IhrenWohn(t)raum. Das Wohnhaus wurde 1936 in massiver Bauweise gebaut. Der Altbaucharme gewinnt heute an Attraktivität durch einen zeitgemäßen Grundriss und eine gelungene, hochwertige Ausstattung, wie etwa die 3fach verglasten Fenster, raumhohe Röhren-Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad, Kachelofen mit einem Sichtfenster für den Brennraum (ähnlich einem Kamin) im Wohn- und Essbereich u.a.m.

Diese Mischung aus solider Substanz, einer Geschichte, die hervorragende zentrale Lage, das insgesamt maximal einfallende Licht, die Blickachsen ins grüne Umfeld, die riesige überdachte Terrasse, der direkte Gartenzugang, die Parkflächen am Haus u.a. sorgen insgesamt für eine behagliche Grundstimmung und verwandeln Ihren neuen Wohnort in eine Oase des Wohlfühlens und der Erholung inmitten der Hauptstadt.

Ausstattung

Das Grundstück ist komplett mit Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Gas, Strom und schnellem Internet-Anschluss (Glasfaser) erschlossen. Es gibt hinreichend Parkflächen neben dem Haus, einen sehr schönen, weitläufigen Garten. Eine große Sonnenterrasse Richtung Süd lädt hinter dem Haus zu jeder Jahreszeit zum Niederlassen, Träumen und zur Entspannung ein. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem neu errichteten, modernen Kachelofen (Grundofen) ausgestattet.

Neben den PKW-Stellplätzen gibt es auch noch weitere Stellflächen für Fahrräder oder sonstiges. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Brennwert-Niedertemperatur-Gasheizung versorgt von dort das Haus zentral mit Wärme und Warmwasser.

Sonstiges

Die in der Wohnung vorhandenen Küchenmöbel können gegen Abstandszahlung übernommen werden. Die Einzelheiten sind direkt zwischen Vor- und Nachmieter zu vereinbaren.

Eine eigenständige Begehung des Anwesens ohne vorherige Absprache ist ausdrücklich nicht gewünscht. Termine sind vorher unter "hv-wkz.de" zu erfragen.

Lage

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Grundstück befindet sich sehr zentral in Biesdorf Nord, etwa 20 min. vom Stadtzentrum Berlins entfernt. Die unmittelbare Umgebung hier präsentiert sich noch immer mit einer starken Naturverbundenheit. Trotz einer überaus guten Infrastruktur und dem weiter anhaltende Trend zum Verdichten der vorhandenen Bebauung. Das südlich gelegene Biesdorf Center, das westlich gelegene Multicenter Märkische Spitze oder der nördlich gelegene Helene-Weigel-Platz ermöglichen es, die Dinge des Alltags schnell und effizient zu erledigen, während gleichzeitig der Schlosspark Biesdorf und das Wuhletal fußläufig zum Spazierengehen einladen.

Im Umkreis von ca. 450 Meter befindet sich der S-Bahnhof Biesdorf, diverse Bushaltestellen, ein Supermarkt für den täglichen Bedarf und auch die Oberfeldstraße mit diversen Shops und Restaurants. In maximal 25min Fußweg vom Haus erreichen Sie zudem das Unfallkrankenhaus Berlin, verschiedene Kindertagesstätten, eine Grundschule und 2 Gymnasien.

Damit wird das Umfeld nicht nur als Alters-Ruhesitz, sondern insbesondere auch für die junge Familie ideal, zumal Sie sowohl mit den öffentlichen, als auch mit dem eigenen KFZ schnell und einfach in die Berliner Innenstadt oder aber auf die Autobahn gelangen.

Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für ein exklusives Stadtleben in einem besonderen, grünen Wohn-Umfeld mit vielen positiven Wohn-Anreizen, diversen Annehmlichkeiten in der Wohnung und dem ungestörten Aufenthalt im „eigenen“ Garten.