Wohnanlage der Genossenschaft
Blick von der Straße
Blick vom Innenhof auf Balkon
Lage der Wohnung
Küche
Küche
Essecke mit Blick auf Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Duschkabine
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 62 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Стан | як нова |
|---|
| Ціна продажу | 92.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.483,87 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПопередня примітка:
Ця квартира не є ані суто власною, ані суто орендованою, а являє собою змішану форму. Вона належить до приватного житлового кооперативу із самоврядуванням, тобто набуваються кооперативні паї (у цьому випадку вартістю 92 000 євро), а крім додаткових витрат сплачується щомісячна плата за користування.
У 25348 Глюкштадті з 01.12.2026 звільняється 2-кімнатна квартира.
Квартира має вікна зі східного боку для ранкового сонця, а також великі панорамні вікна до підлоги, орієнтовані на захід, для сонця в другій половині дня, а безпосередньо за ними — великий балкон у внутрішній двір із видом на Батардо. До житлової та обідньої зони прилягає відкрита кухня. Кухонні меблі можна перейняти від попереднього орендаря за окрему плату.
Привабливі вінілові підлоги з підігрівом створюють найвищий рівень житлового комфорту. Високоякісна ванна кімната виконана в позачасовому дизайні та обладнана душем без порога. (Душову кабіну можна перейняти від попереднього орендаря за окрему плату.) У квартирі є простора внутрішня комора.
Квартира розташована на 1-му поверсі. Будинок має доступні для маломобільних людей і безпорогові зони доступу та входу, а також ліфт.
Для виробництва енергії використовуються теплові насоси.
Навпроти, біля вокзалу, є безкоштовні паркувальні місця; крім того, кооператив має спільний велосипедний сарай.
Щомісячна плата за користування становить 733,84 євро, авансовий платіж за додаткові витрати — 342,05 євро. (Однак у минулому було здійснено значне повернення додаткових витрат.)
Квартира буде вільною для заселення з 1 грудня 2026 року.
Зацікавленим ми із задоволенням призначимо дату огляду.
Квартира належить приватному кооперативу, тобто ви одночасно стаєте його членом/співвласником і користувачем.
Це має ту перевагу, що орендодавцем для вас є кооператив, який у найближчі роки не зможе регулярно підвищувати вам орендну плату або розірвати договір, адже ви набуваєте довічного права проживання, яке передається у спадок. Ви також берете участь у прийнятті рішень щодо діяльності кооперативу. Жодної анонімної житлової ситуації — члени кооперативу знають одне одного, а також є спільна кімната та спільний сад.
Житловий кооператив включає 26 нових квартир (із 2–4 кімнатами), розподілених у 3 будівлях. Користування квартирою пов’язане з придбанням паїв кооперативу в розмірі 92.000 євро.
Член житлового кооперативу має проживати у квартирі, тому здача її в оренду третім особам виключається.
Завдяки кооперативній моделі не виникає додаткових витрат, таких як податок на придбання нерухомості; не потрібні зустріч у нотаріуса чи внесення запису до поземельної книги.
І жодних маклерських комісій!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вокзал, центр міста та порт розташовані в пішій доступності.
