566 м² свободи планування в Ошатці: простір для розвитку, співпраці, перспективи для підприємців

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Підприємства розвиваються – команди зростають, орендна плата підвищується, а співпраця набуває дедалі більшого значення. Ця представницька вілла підприємця в самому центрі Ошатца пропонує для цього ідеальні умови.

Із приблизно 453 м² гнучко використовуваної площі на трьох рівнях, а також 113 м² додаткової корисної площі, ця пам’ятка архітектури чудово підходить як офіс компанії, адвокатська контора, медична практика, оздоровчий центр або для кількох взаємодіючих сервісних компаній під одним дахом.

Міська вілла, збудована у 1879 році, була розширена у 1910 році архітектором Карлом Позером і капітально відреставрована відповідно до вимог охорони пам’яток у 2010 році. Історична архітектура поєднується із сучасною функціональністю та гнучкою структурою приміщень для найрізноманітніших концепцій комерційного використання.

Вже представницьке фоє з його імпозантним холом і склепінчастою кесонною стелею створює враження компетентності та довіри. Стильні балкові стелі, оригінальні дверні обрамлення, зовнішні карнизи та штукатурні дзеркала підкреслюють особливий характер і створюють високоякісну атмосферу для клієнтів, пацієнтів або ділових партнерів.

Планування приміщень ідеально підходить для офісів, переговорних і навчальних кімнат, а також зон для терапії чи лікування. Водночас воно відкриває чудові можливості для міждисциплінарної співпраці – наприклад, між адвокатами, податковими консультантами, архітекторами, інженерами, лікарями або терапевтами.

Повністю огороджена ділянка з живоплотом, металевим парканом, окремим входом та електричними подвійними воротами забезпечує безпеку й конфіденційність. У підвалі, який можна опалювати, розташовані газовий конденсаційний котел потужністю 50 кВт, накопичувач гарячої води, господарська зона та майстерня – ідеально для архіву, технічних потреб або складу.

Наявні 12 паркомісць (7 відкритих паркомісць, 5 під навісом - з них 2 з рулонними воротами).
Круговий під’їзд забезпечує зручний заїзд і розворот.
Тераса створює додаткові можливості для комфортного перебування.

Location