6,5-кімнатна квартира в Розенфельді (центральна частина міста) здається з 01.12.26

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

6,5-кімнатна квартира в Розенфельді (центральна частина міста) здається з 01.12.26

Розташована в центрі простора квартира площею понад 140 м² знаходиться на 2-му та 3-му поверхах житлово-комерційного будинку за адресою Leidringer Str. 2 у Розенфельді.

При вході до квартири ліворуч розташована гардеробна, а за нею — гостьовий туалет. Поруч — ванна кімната з душем і ванною. Далі розташовані спальня батьків і вітальня. Навпроти — велика їдальня з кухнею з натурального дерева та практичною коморою.
На верхньому поверсі є ще три кімнати, які можна використовувати як спальні, дитячі кімнати, кабінет або просто як місце для зберігання речей.

У підвалі є додаткове підвальне приміщення площею 8 м² і пральня, де також можна розвішувати білизну.

Опалення здійснюється від місцевої тепломережі Розенфельда, що працює на деревній трісці; додатково квартиру можна опалювати полінами. Кахельна піч дарує справжнє приємне тепло.
У будинку є дві квартири та закусочна на першому поверсі.

Невеликий недолік квартири — відсутність балкона. Плата за паркомісце не стягується. Перед будинком і поруч із ним є близько дюжини паркомісць. Школа, дитячий садок, аптека, пекарня, банк і громадський транспорт розташовані просто біля будинку. До Edeka, Penny, сімейного лікаря, стоматолога та басейну можна дійти пішки.

Орендна плата без комунальних послуг: 850€/місяць
Авансовий платіж за комунальні послуги: 400€ для 2 осіб і 35€ за кожну наступну особу
Застава становить 2550€ (три місячні орендні плати без комунальних послуг).
Заселення з 01.12.26
Оновлений енергетичний сертифікат перебуває в процесі оформлення. Споживання у 2024 році становило 105,6kw/h на м².


Якщо вас зацікавила ця квартира, просто напишіть повідомлення з кількома реченнями про себе.

З повагою, Крістіан

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в центральній частині Розенфельда за адресою: Leidringer Straße 2. Місто Розенфельд лежить у районі Цоллернальб між Балінгеном і Оберндорфом-на-Неккарі та пропонує приємне поєднання добре розвиненої інфраструктури, коротких відстаней і життя в оточенні природи.

Особливо зручною є близькість до місцевих навчальних закладів: шкільний комплекс із початковою школою, загальноосвітньою школою та прогімназією розташований лише за кілька хвилин ходьби. Також неподалік дитячий садок та інші заклади, необхідні для повсякденного життя.

Поблизу також є магазини, пекарня, аптека, лікарі та інші торговельні заклади. Для дозвілля й відпочинку доступні, зокрема, басейн Sofienbad, а також численні велосипедні та пішохідні маршрути.

Розенфельд також має добре транспортне сполучення. Дорога L415 забезпечує зручний виїзд у напрямку Балінгена й Оберндорфа. До автомагістралі A81 легко дістатися через розташовані неподалік розв’язки. Балінген розташований приблизно за 12 км, Оберндорф — приблизно за 14 км, а Ротвайль — приблизно за 16 км.

Отже, Розенфельд — привабливе місце для проживання для тих, хто хоче поєднати короткі відстані в повсякденному житті зі спокійним оточенням природи та хорошим регіональним транспортним сполученням.