Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
В абсолютному спокійному місці біля історичного сільського майдану, але лише за 2 кілометри від міста Лукау з магазинами, лікарями, школами та закладами громадського харчування. Два будинки (по 4 кімнати кожен) готові до негайного заселення; велике комерційне приміщення ще на короткий час орендоване. Великий прилеглий луг із двома під’їздами ідеально підходить для утримання коней і тварин або для ландшафтного оформлення. Шість будівель не є пам’ятками архітектури, серед них — фахверкова пекарня, що потребує ремонту. У передній частині розташований обладнаний магазин/кафе (наразі зачинений) із уже наявним дозволом на реалізацію харчових продуктів — ідеально для безпосереднього початку роботи у сфері громадського харчування, мануфактури або фермерського магазину, який можна продовжити експлуатувати. Ідеально як будинок для кількох поколінь, для кількох сімей або для поєднання житла й комерційної діяльності. Житлові будівлі мають окремі входи, доступні як ззовні, так і з подвір’я.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Високі, просторі приміщення (без низьких стель, характерних для селянських будинків), швидкісний інтернет і сонячна теплова система для опалення та гарячого водопостачання — буферна ємність на 1 000 літрів, фотоелектрична установка потужністю 10 кВт, а також центральне опалення, до якого підключені всі будівлі. Будівлі здебільшого модернізовані, мають повну теплоізоляцію, частково підігрів підлоги та можливість облаштування великого зимового саду. На ділянці розташовані два власні колодязі. Усі вікна нові й переважно мають потрійне скління, дахи приблизно на 70 % перекриті наново. У невідремонтованому будинку є вражаюче високе горище, яке можна перетворити на надзвичайно просторе приміщення в стилі лофт.
інше
Оскільки ми отримуємо запити щодо спільного придбання, у додатку Pdf доступний необов’язковий приклад можливої концепції використання та фінансування - Цей шаблон слугує лише для орієнтації й не замінює юридичну, податкову чи фінансову консультацію. Окрім прямої купівлі, залежно від кредитоспроможності, також можливі часткова позика від продавця або, за потреби, прийняття майна в рахунок оплати.
Доходи та доступність Комерційна частина гарантовано здана в оренду приблизно на 12 місяців із моменту передачі та одразу приносить дохід у розмірі 36.000 € на рік. 2 житлові приміщення та відкриті площі, а також луг доступні покупцеві негайно.
Запити від маклерів щодо внесення об’єкта до бази або укладення доручення прямо небажані. У разі посередництва маклера з конкретно названим потенційним покупцем продавець готовий за потреби взяти на себе комісію продавця в межах звичайного розподілу між покупцем і продавцем (за домовленістю). Незапрошені запити щодо залучення клієнтів без конкретного замовника є неприпустимими відповідно до § 7 UWG.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Залізнична станція Uckro із прямим сполученням із Берліном розташована за 5 хвилин їзди автомобілем, автобусна зупинка — безпосередньо в селі. Аеропорт BER можна дістатися через автомагістраль A13 приблизно за 45 хвилин (80 км) завдяки чудовому сполученню з автобаном. До міста Luckau, розташованого лише за 2 км, зручно дістатися федеральною дорогою або велодоріжкою; воно пропонує повну інфраструктуру: магазини та школи, басейн, лікарів і лікарню. **Розташування:** Безпосередньо по сусідству розташоване фермерське колективне господарство, що відображає спільнотний і сусідський характер навколишньої структури. Невелике село також вирізняється великим столярним підприємством і автомайстернею. Тут також утримують коней. Загалом оточення характеризується різноманітною структурою використання: житловою забудовою, спільними формами проживання та життя, підприємницькою діяльністю й утриманням тварин. Незважаючи на різні види використання, місцевість особливо вирізняється розташуванням біля сільської площі зі ставком, невеликим струмком (Beke) та орієнтацією садової будівлі в бік луків.
