| Приблизна житлова площа | 133 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 84 m² |
|---|
| Ціна продажу | 89.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 672,93 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛише приблизно за 20 км від Лукау:
У тихій бічній вулиці в історичному центрі міста Даме на земельній ділянці площею приблизно 84 м² близько 1870 року було зведено міський будинок, що продається. Рік побудови визначив на власний розсуд продавець.
Нерухомість десятиліттями перебуває у власності однієї родини, і протягом багатьох років її дбайливо доглядали, поступово відновлювали, модернізували та ремонтували. Перші роботи розпочалися ще за часів НДР і тривали після возз’єднання Німеччини. Сьогодні будинок постає як дуже доглянута й візуально приваблива нерухомість з особливим характером.
Увійшовши до будинку через оновлені вхідні двері, потрапляємо до привабливо оформленого входу з плитковим покриттям. Унаслідок перепланування першого поверху тут з’явився світлий і просторий хол, який створює відкрите відчуття простору. На першому поверсі також розташовані дуже велика кімната, яку раніше використовували як вітальню, а останніми роками продавець використовував як спальню, оновлена ванна кімната, обладнана з урахуванням потреб літніх людей, а також господарське приміщення, де, зокрема, розміщено газове опалення. У великій кімнаті на першому поверсі, як і у ванній кімнаті, є підлогове опалення.
Історичні масивні дерев’яні сходи з плавним вигином ведуть на другий поверх. Тут розташовані коридор, їдальня, вітальня, вбудована кухня, а також прилегла комора з вікном. Крім того, на цьому поверсі є ще одна ванна кімната з ванною, тож загалом у нерухомості є дві ванні кімнати. На кухні з обідньою зоною, поруч із сучасною мийкою, що вже є, збереглася стара раковина — невелика історична деталь. Вона розташована ліворуч у кутку біля входу до комори з вікном. Вбудована кухня разом із технікою входить у вартість купівлі.
З другого поверху сходи ведуть далі на мансарду. У частково облаштованій частині з боку двору розташовані ще дві кімнати та одна напівкімната. Частина мансарди з боку вулиці не облаштована; за потреби залишається можливість для подальшого облаштування. Протягом останніх років родина продавця не користувалася облаштованою мансардою, тому вона не підключена до новозбудованої газової системи опалення. Однак підключення можливе шляхом продовження труб із другого поверху в Мансардний поверх потребує облаштування.
За будинком є невеликий дворик площею приблизно 11–12 м², який продавці використовували як терасу. Там також розташована дуже, дуже маленька колишня стайня. Простір доповнює невеликий частковий підвал.
Протягом багатьох років було виконано численні модернізації. Вікна замінили, на більшості вікон є жалюзі. Фасад оштукатурили й пофарбували, електропроводку модернізували, двері здебільшого замінили. Лише в облаштованому мансардному поверсі збереглися дуже гарні історичні двері. За словами продавців, покрівлю замінили приблизно між 1970-ми та 1990-ми роками. У ванних кімнатах підлога й стіни облицьовані плиткою, на кухні є плитковий фартух, а в інших житлових кімнатах підлога частково викладена плиткою, частково збереглися дерев’яні дошки, які, наприклад, в облаштованому мансардному поверсі можна відновити/відшліфувати.
Загалом нерухомість справляє дуже доглянуте враження, і в її нинішньому стані можна одразу заселятися. Чи захочеться в окремих випадках змінити оформлення стін або шпалери, звісно, залежить від особистих уподобань.
У будинку є крісельний підйомник із першого поверху на другий, який залишиться в будинку.
Нерухомість продається без вивезення речей і в тому стані, у якому перебуває зараз, тобто разом із наявним майном.
Додатково неподалік, приблизно за 100 метрів, можна придбати другу земельну ділянку. На ній розташовані невеликий гараж, додаткові місця для паркування до чотирьох автомобілів, а також невелика історична нежитлова будівля, яка раніше використовувалася для комерційної діяльності й уже давно стоїть порожньою. Ціна цієї додаткової ділянки на запит, додатково сплачується комісія маклера в розмірі 10 % від ціни купівлі, включно з 19 % ПДВ, належить нам і підлягає сплаті покупцем під час укладення договору.
За інформацією продавця, нерухомість не є окремою пам’яткою архітектури, однак на неї поширюються статути міста Даме, що діють у центральній частині міста. Будемо раді відповісти на запитання з цього приводу.
Примітка щодо енергетичного сертифіката відповідно до GEG:
Енергетичний сертифікат наразі ще відсутній.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
129.000 € Заміський будинок із ділянкою мрії площею 2.179 м² та великою коморою15926 Luckau / Fürstlich Drehna
159.000 € Життя в селі — фермерське господарство із земельною ділянкою площею 10.850 м² і великим потенціалом15926 Heideblick
285.000 € Односімейний будинок у тихому місці неподалік від Лукау з прекрасним зимовим садом15926 Luckau
