| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 299 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 699.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.371,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому: цей стильний односімейний будинок у тихому та престижному районі Остфільдерн-Неллінген був ґрунтовно відремонтований у 2021 році та поєднує сучасне житло, просторі приміщення й затишний шарм. Продумане планування на кількох рівнях створює ідеальні умови для сімей, пар і всіх, кому потрібен простір для роботи та хобі.
На першому поверсі будинок приваблює світлою, гостинною вхідною зоною та сучасним коридором, звідки ви маєте доступ до кабінету, гардеробної, гостьової або дитячої кімнати, а також до просторої спальні. Розкішна ванна кімната з денним світлом, теплою підлогою та душем із тропічною лійкою на рівні підлоги вирізняється стильним сучасним дизайном. Звідси ви також потрапляєте до склепінчастого підвалу, який пропонує різноманітні можливості для зберігання — справжній плюс щодо площі для зберігання та шарму.
Елегантними сходами ви потрапляєте на верхній поверх.
Тут на вас чекає архітектурна родзинка: залитий світлом лаунж із поворотною піччю-каміном, а також їдальня зі скляним дахом, що створює плавний перехід до балкона. Високі дерев’яні стелі з видимим фронтоном даху надають приміщенням вражаючої просторості й водночас теплої, затишної атмосфери.
На цьому ж рівні розташовані ще одна сучасна ванна кімната з денним світлом і ванною, практична кухня з вікном-передачею, гостьовий туалет, а також світла вітальня з виходом на простору терасу на даху площею 40 кв. м — ідеальне місце для веселих вечорів із барбекю або спокійних годин на свіжому повітрі.
Мансардний поверх пропонує ще одну гостьову або дитячу кімнату. Особливо практично: тут облаштовано невелику умивальну зону, ідеальну для швидких гігієнічних процедур або як доповнення до господарської зони. Тут також можна встановити душ після проведення кількох перебудов.
Ще однією родзинкою є безсходинковий доступ до кімнати для хобі, яку можна гнучко використовувати як ательє, для вечорів із друзями, майстерню або фітнес-зал. Звідси ви безпосередньо потрапляєте до гаража, обладнаного настінною зарядною станцією для вашого електромобіля. Яма, встановлена під гаражем, місткістю приблизно 3000 літрів забезпечує безкоштовний полив рослин.
Загалом цей будинок являє собою гармонійне поєднання стилю, сучасності та затишку — у привабливому районі Остфільдерн-Неллінген із хорошою інфраструктурою, тихим оточенням і високою якістю життя.
Будь ласка, зверніть увагу, будинок не має саду, натомість дахову терасу було спеціально спроєктовано та побудовано як місце для усамітнення.
Повна капітальна реконструкція 2021-2022 включно:
- електрика по всьому будинку
- нове газове опалення з 25% сонячною термією, нові радіатори по всьому будинку
- нові водопровідні та каналізаційні труби
- нова ванна кімната з підігрівом підлоги на першому поверсі
- новий гостьовий туалет на верхньому поверсі
- 40qm дахова тераса з WPC дошками та високоякісними перилами
- нові каміни в камінній кімнаті та в кімнаті для хобі
• Простора дахова тераса та балкон
• Високоякісно модернізовано
• Скління купола даху
• обертовa піч у вітальні
• Високий фронтон даху
• Склепінчастий підвал
• Чудова кімната для хобі з піччю та доступом до гаража
• Гараж з wallbox та оглядовою ямою
• Можливість паркування у дворі
Запити від маклерів небажані та будуть ігноруватися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Житло в Ostfildern-Nellingen має багато переваг: Метро доставить вас приблизно за 20 хвилин до центру Штутгарта, через A8 ви дістанетеся до аеропорту приблизно за 15 хвилин, а до Есслінгена також рукою подати.
- Спокійний, дуже хороший житловий район на околиці міста
- Кілька хвилин до метро
- Недалекі відстані до центру міста з різноманітними спеціалізованими магазинами, лікарями, аптеками тощо
- Усі школи та дитячі садки можна дістатися за 5-10 хвилин пішки
- На міській електричці за кілька хвилин можна дістатися до Internationalen Schule, Französischen Schule, Merz-Schule (приватна початкова школа та приватна гімназія) і Waldschule (приватна реальна школа та приватна гімназія)
- Невеликі відстані до всіх важливих пунктів центру міста, хороше транспортне сполучення з Есслінгеном, Штутгартом і на A8.
449.000 € Життя на одному рівні: бунгало із садом, терасою, місцем у гаражі та паркувальним місцем перед ним73760 Ostfildern
895.000 € Крайній рядний будинок із безперешкодним видом на зелень (ідилічний)73760 Ostfildern– Scharnhausen
