Інвестиція без комісії: 2-кімнатна квартира, що здається в оренду, на підвищеному першому поверсі з гаражем

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.22119 HamburgHamburg

чиста орендна плата: 520 €

Ціна продажу: 184.000 €

житлова площа: 40 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: PZZ2UP9

ID партнера: 072402822

Дата публікації 14/01/2026 · Дата останньої перевірки 21/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	40 m²
спальні	1

Кімната	2
ванні кімнати	1

вбудована кухняВанна

Продажна ціна і витрати

чиста орендна плата	520 €
побічні витрати	185 €
Ціна продажу	184.000 €
ціна за м²	4.600,00 €/m²
Комісія	0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця чарівна 2-кімнатна квартира, включно з гаражем, розташована в тихому тупику на гарній ділянці зі старими деревами на Grüningweg - Hamburg Horn.

Ця квартира, з житловою площею приблизно 40m², має велику вітальню, суміжну спальню, ванну кімнату з вікном, а також кухню з вбудованою кухнею. Вікна кімнат орієнтовані на південь, завдяки чому квартира світла й затишна. Квартира здається в оренду з 01/2024. Щомісячна холодна орендна плата становить 520,- €; і належний гараж приносить ще 70,- € на місяць.

Житловий комплекс складається загалом із 40 одиниць і розташований у тихому та доглянутому середовищі в Hamburg Horn.

Такі заходи з санації та модернізації вже були реалізовані або заплановані:
- ліфтова система - оновлено в 2011
- санація зовнішнього фасаду приблизно 2019
- сучасне центральне опалення - оновлено приблизно 2020
- санація критих галерей 2024