3-кімнатна квартира з балконом - ідеальна основа для ваших житлових ідей

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця 3-кімнатна квартира площею близько 73 м², побудована у 1965 році, зустрічає вас чітко спланованим плануванням і світлими нейтральними поверхнями.

Ви заходите до квартири через коридор, який виконує функцію центральної розподільчої зони. Тут є місце для вішалки та тумби для взуття, а шлях до всіх кімнат короткий і логічний.

Поруч розташована кухня як окрема кімната. Вона сучасно оформлена в чорно-білих тонах і оснащена великою кількістю місць для зберігання у нижніх і верхніх шафах. Підлога облицьована темною плиткою, робочі поверхні виглядають невибагливими у догляді. Велике вікно впускає денне світло в робочу зону, тож готувати й готуватися до прийому їжі приємно.

Із коридору ви потрапляєте до вітальні, яка завдяки своїм розмірам легко піддається різному меблюванню. Світла підлога з дерев’яним ефектом створює спокійне, сучасне враження. Через двері ви виходите на балкон, ідеальний для ранкової кави або вечора після роботи на свіжому повітрі.

Дві інші кімнати, залежно від потреб, можна використовувати як спальню та домашній офіс або гостьову кімнату. Обидві завдяки великим вікнам справляють привітне враження та пропонують хороші можливості для розміщення ліжка, шафи та робочого місця.

Ванна кімната функціонально та сучасно оформлена, з ванною з можливістю душу, підвісним унітазом і умивальником. Великоформатне оздоблення стін під камінь і світла плитка на підлозі підкреслюють охайне враження. Помітно місце для пральної машини або додаткових меблів для ванної кімнати.

У цілому — добротна, зручна для використання квартира з окремою кухнею, балконом і трьома кімнатами, яку легко облаштувати та використовувати в повсякденному житті.
Квартира розташована в сформованій частині Гамбурга Horn з дуже хорошим забезпеченням для щоденних потреб і короткими шляхами для роботи та дозвілля.

Транспортна доступність і мобільність
Станція метро Legienstraße знаходиться в пішій доступності та швидко доставить вас у напрямку центру міста і до важливих пересадкових вузлів. Для автомобілістів найближчі виїзди на автобан досяжні за кілька хвилин. Аеропорт Гамбурга, залежно від трафіку, можна дістатися приблизно за 20 до 30 хвилин автомобілем, альтернативно — зручно метро та S-Bahn.

Покупки та щоденні потреби
Для швидких покупок поблизу є кілька варіантів, зокрема ALDI Nord. Також здача посилок і сервіси не становлять труднощів, оскільки в околиці є кілька DHL і Paketshop. АЗС також розташовані неподалік, що практично для поїздок на роботу або спонтанних виїздів.

Гастрономія та вечірнє дозвілля
Після роботи Скористайтеся приємним вибором ресторанів і барів у безпосередньому оточенні. Чи то невимушена вечеря в Corfu Grill Imbiss, зустріч у Tunici або напій у Club Europa, багато чого можна досягти без великих зусиль з планування.

Спорт і баланс
Хто після офісу хоче залишатися активним, знайде хороші можливості в околиці. Спортивний центр Sportspaß Sportcenter Billstedt пропонує широкий вибір, додатково спортивні зали та інші спортивні об’єкти доповнюють профіль дозвілля.

Оточення та відчуття проживання
Локація поєднує міську доступність з функціональним, придатним для щоденного життя оточенням. Дуже хороша транспортна доступність і висока забезпеченість необхідною інфраструктурою роблять цей район особливо привабливим для пар, які цінують короткі відстані та хочуть гнучко організовувати своє дозвілля.
- 3 кімнати 75m²
- вбудована кухня
- балкон
- ліфт
- ванна кімната з ванною
- ламінат
- солідний клас енергоефективності C
Щомісячна плата за будинок наразі становить 406,00EUR, з них 35EUR включено до резерву, точний розподіл див. у рахунках.

Опис об’єкта базується повністю або частково на даних власника. За правильність і повноту цієї інформації ми не несемо відповідальності.

Будь ласка, зверніть увагу, що експозе, можливо, було створено або доопрацьовано за допомогою штучного інтелекту (ШІ). При цьому жодних суттєвих характеристик не було змінено.

Бажаєте й Ви професійно продавати свою нерухомість? Тоді із задоволенням зв’яжіться з нами!
Ми пропонуємо вам безкоштовну цілодобову гарячу лінію 24/7 за номером FALC Zentrale 0800-6460646 , за яким ви можете зв’язатися з нами в будь-який час.

Крім того, ми щодня з понеділка по неділю з 6:00 до 22:00 особисто доступні для вас із Гамбурга 016092758428.
Понад 200.000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вашу пропозицію.

Розташування