| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 102 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.911,76 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора 4-кімнатна квартира житловою площею 102 м² приваблює світлою та затишною атмосферою, а також продуманим плануванням.
Відкрита вітальня та їдальня:
Серцем квартири є відкрита вітальня та їдальня з великими вікнами, які забезпечують багато денного світла та створюють приємну атмосферу для проживання. Звідси є прямий вихід на балкон. Кухня, що безпосередньо примикає до приміщення відкритого планування, гармонійно інтегрована у житлову зону та продається разом із вбудованою кухнею. З кухні також є прямий вихід на балкон.
Критий балкон:
На критому балконі достатньо місця для столу та стільців, а також гриля.
3 спальні:
Окрім житлової зони, у вашому розпорядженні є ще три добре сплановані та світлі кімнати. Вони ідеально підходять як спальні, дитячі кімнати або домашній офіс і пропонують різноманітні варіанти використання.
Ванна кімната:
Ванна кімната обладнана ванною з душем, туалетом і біде. Крім того, у вхідній зоні є окремий гостьовий туалет, який чудово доповнює комфорт проживання.
Підземний гараж і підвальне приміщення:
До квартири належать власне підвальне приміщення площею близько 12м², місце для пральної та сушильної машин у пральні, а також два паркомісця у підземному гаражі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована на вулиці Марієнбадер-Вег — тихій і дружній до сімей житловій вулиці в районі Калькофен міста Вальденбух. Місце вирізняється близькістю до природи, короткими шляхами до магазинів і хорошим сполученням із навколишніми містами — ідеально для сімей, тих, хто щодня їздить на роботу, та всіх, хто цінує збалансоване житлове середовище.
Транспортне сполучення:
Кілька автобусних маршрутів сполучають Вальденбух із Тюбінгеном, Лайнфельден-Ехтердінгеном, аеропортом і Беблінгеном.
Автомагістраль B27 забезпечує чудове сполучення зі Штутгартом, Тюбінгеном і автомагістралями A8/A81.
Місцеве постачання та інфраструктура:
У Вальденбусі є супермаркети, пекарні, аптеки, кафе та ресторани.
Інші магазини й постачальники послуг у Лайнфельден-Ехтердінгені та Беблінгені доступні швидко.
Початкова школа, основна та реальна школи, дитячі садки й заклади догляду добре доступні в самому місті та його околицях.
У Вальденбусі є кілька сімейних лікарів, дитячий лікар і лікарка-гінекологиня.
У Вальденбусі наразі розбудовується оптоволоконна мережа. У липні 2026 року прокладання кабелю на вулиці Марієнбадер-Вег уже було завершено.
Дозвілля та відпочинок:
Близькість до природного парку Шенбух створює ідеальні умови для походів, прогулянок і велосипедних турів.
Спортивні клуби, тенісні корти, можливості для верхової їзди та басейн Вальденбуха забезпечують активний відпочинок.
Серед культурних принад — музей Ріттер, шоколадна фабрика Ritter Sport і місцеві заходи.
Дружність до сімей:
Численні дитячі майданчики та зони з обмеженим рухом транспорту створюють середовище, придатне для дітей.
Тиха житлова вулиця, яка є тупиковою та має майданчик для розвороту, забезпечує безпеку й високий рівень комфорту проживання.
Поєднання близькості до природи, хорошої інфраструктури та швидкого сполучення з регіоном робить цю адресу особливо привабливою — з високою якістю життя та довгостроковою стабільністю вартості.
