Приваблива квартира з великим садом, Гаражем із зданою в оренду гастрономією включно з дозволеним пивним садком

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

Квартира у власності з великим садом, гаражем і зданою в оренду гастрономією

Ця приваблива квартира у власності розташована в доглянутому двоквартирному будинку на першому поверсі та пропонує на близько 110 м² житлової площі комфортну й простору житлову атмосферу. Продумане планування кімнат, а також світлі й приємні 5 житлових кімнат створюють затишну атмосферу для власників або інвесторів.

Особливою перевагою є критa тераса площею близько 20 м² та просторий сад площею близько 450 м², які пропонують різноманітні можливості використання. Чи то відпочинок на природі, дозвілля з родиною або індивідуальне облаштування саду – тут ви насолоджуєтеся високим рівнем приватності та якості життя.

До квартири належить гараж, розташований у підвальному поверсі будинку, площею близько 18,5 м². Він пропонує безпечне місце для паркування, а також додаткові можливості для зберігання. Підвал додатково пропонує багато площі як місце для зберігання.

Винятковою додатковою перевагою цієї нерухомості є пов’язана з нею гастрономія площею близько 85 м². Комерційне приміщення наразі здане в оренду на невизначений строк і генерує щомісячний дохід у розмірі близько 800 € (нетто). Таким чином, об’єкт пропонує привабливу та прогнозовану додаткову прибутковість. Заклад як гастрономія існує приблизно з 1983 року і є добре відомим у цьому районі. Площа включає зал для гостей приблизно на 45 місць у приміщенні та ще одну зону для електронних ігрових автоматів. Крім того, для клієнтів доступні два туалети. Також є підвальна площа, яка підходить для складських цілей.

Гастрономію доповнює дозволений пивний садок площею близько 19,8 м² приблизно на 26 місць на відкритому повітрі, який особливо в теплі місяці пропонує орендарю додатковий потенціал доходу. Місця для паркування клієнтів також доступні.

Поєднання просторого житла, власного саду, гаража, а також комерційного приміщення, що здається в оренду на постійній основі, робить цей об’єкт особливо привабливим як для власників, які також зацікавлені в додатковому доході, так і для інвесторів.

Із задоволенням переконаємо вас у перевагах цієї особливої нерухомості під час особистого огляду.

Location