Світлий 4-кімнатний дуплекс із кухнею, балконом і садом – тихе житло в Цусмарсгаузені-Вольбаху — БЕЗ КОМІСІЇ – Фотографія 1

Світлий 4-кімнатний дуплекс із кухнею, балконом і садом – тихе житло в Цусмарсгаузені-Вольбаху — БЕЗ КОМІСІЇ

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.86441 Zusmarshausen-WollbachBayern
Ціна продажу
325.000 €
житлова площа
104 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: RKUQ6WD
ID партнера: 365013916

Дата публікації 07/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипДуплекс
Приблизна житлова площа104 m²
спальні2
Кімната4
ванні кімнати1
вбудована кухняБалконВанна

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу325.000 €
ціна за м²3.135,55 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця доглянута дворівнева квартира в Цусмарсгаузені-Вольбаху поєднує просторе житло з особливим характером помешкання на двох рівнях. У будинку лише чотири квартири, а власна частина саду та два балкони створюють унікальне відчуття затишку.

На нижньому житловому рівні розташована простора, залита світлом вітальня з прямим виходом на західний балкон — чудове місце, щоб насолодитися вечірнім сонцем. На протилежному боці коридору розташована їдальня, окрема кухня та практична комора. Наявна вбудована кухня вже включена у вартість придбання.

Внутрішні сходи ведуть на другий рівень. Тут розташовані спальня з еркером, простора дитяча кімната та відкрита галерея, яку ідеально можна використовувати як робочий, читацький або хобі-простір. У ванній кімнаті є ванна, душ, умивальник і туалет.

З другого балкона, який межує з їдальнею, гвинтові сходи ведуть до належної квартирі частини саду з газоном і клумбами — ідеально для тих, хто любить проводити час надворі, займатися садівництвом або просто насолоджуватися зеленим куточком біля власного дому. До квартири також належить простора підвальна комора з можливістю підключення пральної машини.

Основні характеристики: рік побудови 2000, доглянутий стан, оздоблення підвищеного класу, центральне газове опалення, енергетичний сертифікат за фактичним споживанням із показником близько 78 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності C, щомісячні витрати на утримання будинку близько 150 €. Гараж із паркомісцем можна придбати додатково за 15.000 €.

Особливо приваблива пропозиція: продаж здійснюється безпосередньо, без комісії для покупця.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Zusmarshausen-Wollbach

Усі оголошення у Zusmarshausen-Wollbach
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси