| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 135,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe duplex bien entretenu à Zusmarshausen-Wollbach allie de généreux espaces de vie au caractère particulier d’un appartement sur deux niveaux. Avec seulement quatre logements dans l’immeuble, un jardin privatif et deux balcons, il offre un cadre de vie unique.
Au niveau inférieur se trouve le spacieux séjour baigné de lumière, avec un accès direct au balcon exposé à l’ouest – un bel endroit pour profiter du soleil du soir. De l’autre côté du couloir se trouve la salle à manger, avec une cuisine séparée et un cellier pratique. La cuisine équipée existante est déjà incluse dans le prix d’achat.
L’escalier intérieur mène au deuxième niveau. Celui-ci comprend une chambre avec bow-window, une grande chambre d’enfant ainsi qu’une mezzanine ouverte, idéale pour aménager un espace de travail, de lecture ou de loisirs. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de WC.
Depuis le deuxième balcon, accessible depuis la salle à manger, un escalier en colimaçon mène au jardin privatif avec espace vert et parterres – idéal pour ceux qui aiment s’installer dehors, jardiner ou simplement profiter d’un coin de verdure juste devant chez eux. Un grand cellier en sous-sol avec possibilité de raccordement pour une machine à laver est également inclus.
Caractéristiques : année de construction 2000, bien entretenu, prestations haut de gamme, chauffage central au gaz, diagnostic de performance énergétique avec env. 78 kWh/(m²·a), classe d’efficacité énergétique C, charges de copropriété env. 150 € par mois. Un garage avec place de stationnement peut être acquis en supplément pour 15.000 €.
Atout particulier : la vente est réalisée directement et sans commission pour l’acheteur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
