Hausansicht
Garten
Wohnlage
Hauseingang
Diele
Diele Detail
Bad
Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Flur
Kellertreppe
Sicherungskasten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| Рік побудови | 1969 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 525 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 65 m² |
| Ціна продажу | 1.149.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.207,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ найкращому житловому районі Крайллінга, безпосередньо біля парку, на вас чекає комплексно модернізований бунгало з просторим приватним садом.
Надзвичайно тихе розташування, продумане планування приміщень і комфортне проживання на одному рівні поєднуються тут із чудовим станом будівлі та численними якісними модернізаціями останніх років.
Починаючи з 2014 року, об’єкт постійно й дуже ретельно модернізувався. При цьому увага приділялася не лише сучасному оформленню житлових приміщень, а насамперед сталому оновленню важливих технічних і будівельних компонентів.
Так, дах було повністю відремонтовано та оснащено високоякісною максимальною теплоізоляцією. Ванну кімнату й гостьовий туалет, включно з трубопроводами, було повністю оновлено. Доповненням до цього стали нова вбудована кухня з технікою Miele, виготовлені на замовлення вбудовані шафи та високоякісні столярні двері, а також нові підлогові покриття. Сад також було облаштовано заново, як і відремонтовано дах гаража.
У 2026 році було здійснено подальші масштабні інвестиції в технічну інфраструктуру будинку: електропроводку оновлено та встановлено новий електрощит. Також заново виконано підключення до каналізації й водопровідне підведення до будівлі, а також облаштовано нове заземлення будинку. Наразі також повністю оновлюється тиха вулиця місцевого значення. Пов’язані з цим роботи вже оплачені, тому для нового власника вони не спричинять жодних додаткових витрат.
Усередині бунгало переконує приємним і функціональним плануванням приміщень. Високоякісна мармурова плитка, камін із натурального дерева, а також індивідуально виготовлені вбудовані елементи надають приміщенням особливого характеру. Додатковий простір забезпечує просторий підвал із кімнатою для хобі та іншими різноманітними площами для використання.
Особливою перевагою є великий і повністю захищений від сторонніх поглядів сад, який забезпечує надзвичайно високий рівень спокою та приватності. У поєднанні з безпосередньою близькістю до парку й тихою вулицею місцевого значення тут створюється унікальна якість проживання в одному з найбільш затребуваних районів Крайллінга.
До бунгало також належить окремий гараж безпосередньо навпроти будинку, який уже включено до зазначеної купівельної ціни.
Продаж здійснюється безпосередньо власником, комісія агентству нерухомості не стягується.
Енергетичний сертифікат (сертифікат потреби в енергії) буде доступний під час огляду.
Якщо ви серйозно зацікавлені, будемо раді отримати ваш запит — із задоволенням після цього ми надамо Вам додаткову інформацію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інфраструктура для повсякденних потреб є чудовою. Магазини, такі як Edeka, Vinzenz Murr і Norma, зручно розташовані в пішій доступності. Заклади харчування, а також численні інші постачальники послуг знаходяться в безпосередній близькості, тож багато повсякденних справ можна без проблем виконати пішки.
Околиці також пропонують ідеальні умови для дозвілля та відпочинку. Великі зелені зони починаються безпосередньо біля будинку та запрошують на прогулянки, заняття спортом і спокійні години на свіжому повітрі. Крім того, озеро Штарнбергер-Зе можна швидко дістатися, що відкриває різноманітні можливості для проведення вільного часу та відпочинку поблизу.
Сім’ї також користуються чудовими умовами. Школи, дитячі садки та дитячі майданчики розташовані поблизу й доступні короткими маршрутами. Дуже якісне медичне обслуговування доповнює високий рівень життя та житлового комфорту в цьому районі.
1.050.000 € Гарна половина двоквартирного будинку в Крайллінгу — без комісії82152 Krailling– Krailling
2.486.000 € Середземноморська сімейна вілла з приватною wellness-зоною та підземним гаражем82152 Planegg
1.050.000 € ПРОДАЖ: Привабливий інвестиційний об’єкт із багатогранним потенціалом розвитку безпосередньо на річці Вюрм82152 Planegg
