| Приблизна житлова площа | 239 m² |
|---|
| Кімната | 10 |
|---|
| земельна площа | 861 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 82 m² |
| Ціна продажу | 1.050.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.390,92 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитлово-комерційний будинок із різноманітним потенціалом розвитку в затребуваному місці Планегга
Цей цікавий житлово-комерційний об’єкт у популярному місці Планегга насамперед пропонує інвесторам, капіталовкладникам і проєктним девелоперам можливість заново сформувати об’єкт із значним потенціалом розвитку відповідно до власних уявлень.
Нерухомість перебуває в стані, що потребує санації, і завдяки цьому відкриває різноманітні перспективи для сталого зростання вартості. Чи то комплексна модернізація з довгостроковою стратегією оренди, реалізація індивідуальної житлової концепції або створення кількох самостійних одиниць – об’єкт пропонує високу гнучкість. Оскільки досі не було здійснено поділу відповідно до Закону про право власності на житло (WEG), також існує можливість подальшого розподілу на окремі об’єкти власності.
Особливою рисою нерухомості є простора земельна ділянка з її ідилічним садом і прямим доступом до Würm. Ця надзвичайна відкрита територія створює високу якість проживання та перебування і становить привабливу додану цінність для майбутніх мешканців або користувачів.
Перший поверх наразі використовується комерційно як квітковий магазин і має як головний вхід з боку вулиці, так і окремий доступ із садового боку. Житлові площі на верхньому та мансардному поверхах наразі вільні та пропонують ідеальні передумови для комплексного перепланування та сучасної модернізації.
Пропозицію доповнюють кілька зовнішніх паркувальних місць на задній стороні будівлі, а також подвійний гараж. Крім того, доступні різні допоміжні площі, такі як комори, майстерня та приміщення котельні, які пропонують додаткові можливості використання.
Для ділянки діє юридично чинний детальний план забудови. Крім того, під час майбутніх будівельних заходів або перепланувань слід враховувати вимоги чинного положення про захист дерев.
Загалом це приваблива інвестиційна можливість із міцною будівельною основою та великим простором для розвитку. Поєднання затребуваного місця, різноманітних можливостей використання та особливої земельної ділянки робить цю нерухомість рідкісною нагодою для сталого зростання вартості.
Ми з нетерпінням чекаємо на ваш зв’язок.
Ваш
Sebastian Sedlmayr із командою
SEDLMAYR Immobilien - ваш рієлтор з Andechs для регіону Starnberg-Ammersee
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.149.000 € Привабливий бунгало в найкращому житловому районі Крайллінга82152 Krailling– Krailling
1.050.000 € Гарна половина двоквартирного будинку в Крайллінгу — без комісії82152 Krailling– Krailling
2.486.000 € Середземноморська сімейна вілла з приватною wellness-зоною та підземним гаражем82152 Planegg
