| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 185 m² |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 16 m² |
| Ціна продажу | 669.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.868,42 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому!
Цей доглянутий і постійно модернізований кутовий рядовий будинок, збудований у 1999 році, пропонує на площі близько 114 м² комфортне житло з чотирма кімнатами, повним підвалом, гаражем і додатковим паркомісцем.
На земельній ділянці площею 185 м² об’єкт нерухомості поєднує продумане планування з численними модернізаціями та надзвичайно тихим розташуванням у Ремсек-Альдінгені.
Серцем будинку є світла й відкрита вітальня, їдальня та кухня з великими вікнами й прямим виходом на простору терасу з WPC. Система підігріву підлоги в цій зоні має три окремо регульовані контури опалення.
Якісна вбудована кухня вже включена у вартість придбання та оснащена посудомийною машиною Miele, духовою шафою Siemens, індукційною варильною поверхнею, мікрохвильовою піччю, а також американським холодильником Side-by-Side з диспенсерами для кубиків льоду та подрібненого льоду.
У будинку є три спальні та дві ванні кімнати з природним освітленням. Ванна кімната на верхньому поверсі також обладнана підігрівом підлоги.
Два відкривні скляні світлові куполи додатково забезпечують денне світло та природну вентиляцію. За потреби відкритий камін можна встановити знову.
Повний підвал пропонує додаткове місце для зберігання, окрему пральню та майстерню.
Доглядна прибудинкова територія має простору терасу з WPC і багато місця для відпочинку. Той, хто бажає класичну зелену зону, може без значних зусиль відповідно відновити частину саду. Бічний прохід безпосередньо з’єднує терасу та вхід до будинку.
До будинку також належать гараж з електричними секційними воротами та настінною зарядною станцією, а також додаткове паркомісце.
Об’єкт нерухомості продається приватно, без залучення маклера. Тому просимо утриматися від запитів маклерів і пропозицій щодо маркетингового супроводу продажу.
Нерухомість упродовж останніх років постійно модернізували, і вона перебуває в дуже доглянутому стані.
Серед іншого, до оснащення належать електричні сонячні ролети Somfy з керуванням через систему «розумний дім» та інтеграцією з Alexa, а також високоякісні москітні сітки Neher.
Перелік виконаних робіт із модернізації:
• 2019: Заміна всіх міжкімнатних дверей разом із дверними коробками
• 2019: Ремонт плоского даху гаража
• 2020: Повний ремонт даху будинку, включно із заміною обох скляних куполів на даху
• 2020: Ремонт фасаду
• 2020: Оснащення майже всіх вікон електричними сонячними ролетами Somfy
• 2021: Встановлення москітних сіток Neher
• 2021: Ремонт тріщин і нанесення нового покриття на підлогу гаража
• 2021: Підведення електрики до гаража, встановлення настінної зарядної станції та окремого місця для лічильника
• 2021/2022: Благоустрій прибудинкової території: кам’яна стіна, новий вхід до будинку, зона для сміттєвих баків і нове мощення перед гаражем
• 2022: Встановлення електричних секційних воріт
• 2026: Модернізація гостьової душової кімнати на цокольному поверсі
Примітка щодо системи опалення:
Наявний газовий котел справний, і будинок опалюється у звичайному режимі. Змінити можна лише налаштування системи керування опаленням. На повну заміну газового котла разом із бойлером уже отримано дві пропозиції, кожна приблизно на 12.000 €.
Ми свідомо не стали замінювати котел перед продажем, щоб майбутні власники могли самостійно вирішити, чи встановити знову газовий котел, чи, наприклад, перейти на тепловий насос. Наразі для встановлення теплового насоса доступні привабливі державні субсидії; залежно від індивідуальних умов, наприклад, можна отримати субсидію в розмірі 46 % за базовою програмою та бонусом за прискорений перехід на кліматично дружні технології.
Необхідність заміни вже враховано під час визначення ціни.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Крайній рядний будинок розташований у тихому та дружньому до сімей житловому районі Ремсек-Альдінген. Особливістю є розташування виключно біля пішохідних доріжок і відсутність безпосереднього автомобільного руху — особливо зручно для сімей із дітьми.
Дитячий майданчик розташований приблизно за одну хвилину пішки. Трамвайна зупинка знаходиться лише приблизно за шість хвилин пішки та забезпечує добре сполучення у напрямку Штутгарта і Людвігсбурга.
Магазини, дитячі садки, школи, а також інші об’єкти повсякденного попиту розташовані неподалік і добре доступні.
Таким чином, це місце поєднує спокійне проживання з короткими відстанями та хорошим сполученням із навколишніми містами.
495.000 € Ласкаво просимо до місця, яке створює простір для вашого майбутнього!71686 Remseck– Hochdorf
340.000 € Чарівний окремо розташований односімейний будинок для невеликої сім’ї71686 Remseck am Neckar– Hochdorf
410.000 € Ваш новий дім, де захід сонця стає найпрекраснішою миттю дня71686 Remseck-Hochberg
