Außenansicht
Parkett und Wände
Waschtische und Unterschrank
Ansicht von oben
Kinderzimmer vor Sanierung
Kinderzimmer vor Sanierung
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Grundriss Keller
Дата публікації 12/04/2026 · Дата останньої перевірки 17/08/2026
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| земельна площа | 311 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1933 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 74 m² |
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 1.480.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.920,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРетельно відреставрована половина будинку в стилі модерн із розкішними деталями та найсучаснішою технікою.
У самому чарівному районі Мангайма — Фойденгаймі — створюється справжня житлова перлина:
Ретельно відреставрована половина старовинного будинку, що поєднує історичний характер із найсучаснішою технікою та розкішними деталями.
На площі близько 250 м² розгортається продумана концепція приміщень із дев’ятьма кімнатами, двома балконами, садом (південь/захід), гаражем і паркомісцем — ідеально для сімей, які цінують дизайн, комфорт і сталість.
Розкішне оснащення охоплює вишуканий дубовий паркет «ялинка», тераццо на кухні та у ванній кімнаті, дерев’яні вікна зі шпросами та потрійним склінням із електричними алюмінієвими рольставнями, гладко оштукатурені стіни й висоту стелі понад 2,90 метра — чітке свідчення стилю та простору.
Інтер’єр вражає італійським дизайном ванної кімнати з чорними змішувачами Gessi, накладними умивальниками neoro, меблями на замовлення та дизайнерською керамікою Kartell by Laufen — у поєднанні з оздобленням під натуральний камінь для позачасової елегантності.
Найвищий житловий комфорт забезпечують інтелектуальне керування освітленням і рольставнями, відеодомофон, вимикачі JUNG LS990, окремий гостьовий туалет, функціональне господарське приміщення, а також підготовлений домашній офіс на верхньому поверсі.
Сучасний тепловий насос «повітря—вода», просторий підвал і підготовлені підключення для електромобільності доповнюють сталу енергетичну концепцію.
Сам Фойденгайм із його доглянутими вулицями, високою якістю життя та близькістю до центру міста є одним із найпопулярніших житлових районів Мангайма — ідеальним для всіх, хто шукає щось особливе.
Наразі будинок проходить капітальний ремонт. Завершення заплановано до січня 2026 року. Той, хто обере цей будинок уже зараз, може вплинути на його оздоблення.
Ретельно відреставрований напівбудинок старої забудови з розкішними деталями та найсучаснішими технологіями:
- Підлогові покриття: дубовий паркет «ялинка», стильні дерев’яні дошки та тераццо в усіх приміщеннях
- Вікна: дерев’яні вікна зі шпросами та потрійним склінням, з електричними алюмінієвими рольставнями
- Стіни: гладко оштукатурені поверхні (без шпалер), пофарбовані в білий колір – ідеальні для сучасного оформлення
- Ванні кімнати: високоякісний вигляд натурального каменю, елегантний дизайн із чорними італійськими змішувачами Gessi, накладними умивальниками neoro та меблями для ванної кімнати на замовлення
- Санітарна кераміка: дизайнерська кераміка Kartell by Laufen
- Smart Home: інтелектуальне керування освітленням і рольставнями, інтегрований відеодомофон, вишукані вимикачі JUNG LS990
- Енергопостачання: новий енергоефективний тепловий насос повітряного типу з теплообмінником
- Підвал: просторий сухий підвал із великою кількістю місця для зберігання хобі-інвентарю, запасів або техніки
- Гостьовий санвузол на першому поверсі
- Кабінет/домашній офіс на 1-му або 2-му поверсі
- Підключення електрики/води в саду (підготовка для зарядного пристрою для електромобіля)
- Нові комунікації (водопостачання/каналізація/опалювальний контур)
- Вхідні двері із захистом від злому
- Висота приміщень (~3 м)
- Окреме господарське приміщення в кухні
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ваш новий дім розташований у самому центрі чарівного мангеймського району Фойденгайм.
Пропозиція магазинів і послуг у переважно сімейних закладах охоплює всі основні потреби.
Щоп’ятниці біля ратуші також проходить щотижневий ринок.
Для дітей і підлітків у районі є кілька дитячих садків, початкова школа, реальна школа та гімназія.
До магазинів, лікарів і кафе можна зручно дійти пішки. Громадський транспорт (автобус, трамвай) чудово розвинений – до центру Мангейма, Гайдельберга та Франкфурта можна швидко дістатися.
Розташований неподалік Неккар, численні зелені зони та добре розвинена мережа велосипедних доріжок забезпечують відпочинок безпосередньо біля вашого дому.
