| Приблизна житлова площа | 535 m² |
|---|
| земельна площа | 2100 m² |
|---|
| Ціна продажу | 398.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 743,93 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя класицистична споруда колись була поштовим відділенням і сьогодні перебуває під охороною пам’яток. За представницьким фасадом є якісно відремонтовані квартири та торгове приміщення, яке наразі використовується як ательє. Після повної санації в 1995 і 1996 роках проводилися поточні ремонтні роботи та окремі санації. Варто відзначити фаховий підхід і вишукане нове оснащення. Особливо заслуговують на увагу дерев’яні вікна, виразні паркетні підлоги, плитка з керамограніту, частково ще збережені дерев’яні профільні двері та естетичні ванні кімнати. Простора архітектура старої забудови, світла атмосфера та стильне оновлення важливих елементів є ключовими для стабільної привабливості для орендарів, як-от ремонтні роботи в санітарній зоні у 2021 році. Було встановлено, зокрема, нове газове опалення на першому поверсі у 2022 році, нові електричні розподільні щитки та проточні водонагрівачі. У 2022 році також було герметизовано дах у зоні ванної кімнати. У 2024 році на верхньому поверсі встановили нове газове опалення, а в підвалі — новий насос.
Повністю підвальований будинок, за винятком торгового приміщення /ательє та стайні для коней, повністю зданий в оренду. Квартира на 2-му поверсі ліворуч розірвана з 31.08.25. У річній чистій орендній платі без комунальних витрат враховано орендні надходження (2.898,50 €) від 8 гаражів.
Завдяки своєму шарму та потенціалу для добудов і інших ідей ця нерухомість є надзвичайно цікавою. Окрім унікальної архітектури, особлива якість ґрунтується на привабливій ділянці, допоміжних будівлях і чудовому внутрішньоміському розташуванні біля Гавеля – захоплива інвестиційна перлина.
Наразі енергетичний сертифікат відсутній.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
398.000 € IMMOBERLIN.DE - 11-кратний! Класичний житлово-комерційний будинок у відмінному місці39539 Havelberg
560.000 € Чарівний здвоєний будинок у тихому районі на околиці міста в Гафельберзі39539 Havelberg
199.000 € Дискретна проєктна можливість у Гавельберзі - ділянка з видом на Гавель39539 Havelberg
