Дата публікації 12/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Приблизна житлова площа | 535 m² |
|---|
| земельна площа | 2100 m² |
|---|
| Ціна продажу | 398.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 743,93 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя класицистична споруда колись була поштовим відділенням і сьогодні перебуває під охороною пам’яток. За представницьким фасадом є якісно відремонтовані квартири та торгове приміщення, яке наразі використовується як ательє. Після повної санації в 1995 і 1996 роках проводилися поточні ремонтні роботи та окремі санації. Варто відзначити фаховий підхід і вишукане нове оснащення. Особливо заслуговують на увагу дерев’яні вікна, виразні паркетні підлоги, плитка з керамограніту, частково ще збережені дерев’яні профільні двері та естетичні ванні кімнати. Простора архітектура старої забудови, світла атмосфера та стильне оновлення важливих елементів є ключовими для стабільної привабливості для орендарів, як-от ремонтні роботи в санітарній зоні у 2021 році. Було встановлено, зокрема, нове газове опалення на першому поверсі у 2022 році, нові електричні розподільні щитки та проточні водонагрівачі. У 2022 році також було герметизовано дах у зоні ванної кімнати. У 2024 році на верхньому поверсі встановили нове газове опалення, а в підвалі — новий насос.
Повністю підвальований будинок, за винятком торгового приміщення /ательє та стайні для коней, повністю зданий в оренду. Квартира на 2-му поверсі ліворуч розірвана з 31.08.25. У річній чистій орендній платі без комунальних витрат враховано орендні надходження (2.898,50 €) від 8 гаражів.
Завдяки своєму шарму та потенціалу для добудов і інших ідей ця нерухомість є надзвичайно цікавою. Окрім унікальної архітектури, особлива якість ґрунтується на привабливій ділянці, допоміжних будівлях і чудовому внутрішньоміському розташуванні біля Гавеля – захоплива інвестиційна перлина.
Наразі енергетичний сертифікат відсутній.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
