Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 190 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 623 m² |
|---|---|
| Year built | 1976 |
| Condition | Fully renovated |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 230 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 669.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,521.05 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsОкремий односімейний будинок у Кетші-Зюд, чудове розташування на околиці населеного пункту. В’їзд на автобан A6 — 2,4 км, до Шветцінгена — 6 км, до Гайдельберга — 17 км, до Мангайма — 20 км.
Гараж із верстаком, теплиця, садовий будиночок
Масивна будівля, зведена у 1976 році:
стіни підвалу — бетонні блоки товщиною 50 см, стіни будинку — пустотіла цегла товщиною 36 см, бетонні перекриття, пластикові вікна з подвійним склінням (за словами експерта, у хорошому стані), дерев’яний фасад
(Спочатку архітектор запланував стіни товщиною лише 30 см, але наш батько наполіг на реалізації будівництва відповідно до своїх прагнень щодо сталого розвитку).
ділянка приблизно 623 м2 (додатково 100 м2 орендовано у громади),
нова вбудована кухня (вартість: 30 000 €)
камін
Зимовий сад (приблизно 16 м2), збудований у 90-х роках, із виходом/видом у сад
Облаштування мансардного поверху у 1985 році
Наявний актуальний енергетичний паспорт, клас H
Електричне акумуляційне опалення з нічним тарифом --> звичайно, потребує заміни
Нормативна вартість землі за даними «BORIS» — 570 €/м2 (станом на 1.1.2025)
Підвал приблизно 76,95 м2 нетто (2 кімнати, місце для зберігання під сходами, пральня, майстерня)
приблизно 31,5 м2 (без майстерні та пральні)
Перший поверх приблизно 104,4 м2 (коридор, гостьовий туалет, ванна кімната, 3 кімнати, кухня) плюс приблизно 16 м2 зимового саду
Мансардний поверх приблизно 54 м2 (1 кімната, ванна кімната)
-> загалом значно понад 220 м2, без майстерні та пральні — близько 190 м2.
Камін приблизно 2018 року, з великою топкою та оглядовим склінням. Нову вбудовану кухню встановлено у 2022 році (вартість 30.000 €). Їдальню та коридор відремонтовано протягом останніх п’яти років, так само як і ванну кімнату на першому поверсі.
Оснащення: перший поверх облицьований плиткою, за винятком спальні -> килимове покриття, підвал облицьований плиткою (у кімнатах килимове покриття), мансардний поверх: килимове покриття + дерев’яна стеля
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Кетш-Зюд
Під’їзна дорога до автобану A6 — 2,4 км
до Шветцінгена — 6 км (сполучення міською електричкою)
до Гайдельберга — 17 км
до Мангайма — 20 км
до Шпаєра — 10 км
Зона відпочинку Кетшер-Райнінзель — 2,4 км
Автобусна зупинка — 100 м
