| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 270 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 582 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 2.150.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit dem angenehmen Gefühl von Raum, Ruhe und einem durchdachten Miteinander von Wohnen und Rückzug. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 bietet mit rund 270 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für Alltag, Familie und Gäste, verteilt auf 4 Ebenen.
Grundriss und Raumangebot
Schon im Eingangsbereich wirkt das Haus klar strukturiert und einladend. Von hier aus öffnet sich der Weg in die Wohnbereiche. Das Raumangebot ist großzügig angelegt und bietet neben den klassischen Wohn und Schlafräumen auch flexible Flächen, die sich je nach Lebensphase als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort nutzen lassen. Ergänzend stehen im Untergeschoss weitere Nutzflächen zur Verfügung, insgesamt rund 54 m², sowie ein Keller.
Design und Ausstattung
Im Erdgeschoss prägt ein offenes, fließendes Wohnkonzept das Wohngefühl. Die Küche ist hell gestaltet und geht in den Essbereich über, sodass Kochen und Zusammensein selbstverständlich zusammenfinden. Der Wohnbereich wirkt durch große Fensterflächen und den direkten Bezug nach draußen angenehm lichtdurchflutet. Ein Kamin setzt einen wohnlichen Akzent und unterstützt die behagliche Atmosphäre. Ein Gäste WC ergänzt das Erdgeschoss praktisch.
Highlight Elemente
Ein besonderes Plus ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich, der sich für entspannte Nachmittage, gemeinsames Essen im Freien oder einfach für ruhige Momente im Grünen anbietet. Die Verbindung von Wohnraum und Außenfläche wirkt harmonisch und macht den Alltag spürbar komfortabler.
Abschluss
Dieses Haus verbindet gepflegte Substanz mit einem großzügigen Raumangebot und einem stimmigen Wohnfluss über mehrere Ebenen. So entsteht ein Zuhause, das im Alltag funktioniert und zugleich Raum für persönliche Lieblingsplätze lässt, drinnen wie draußen.