ІНВЕСТИЦІЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМУ РАЙОНІ – 7,3 % ДОХІДНОСТІ – Фотографія 1

ІНВЕСТИЦІЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМУ РАЙОНІ – 7,3 % ДОХІДНОСТІ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.47169 DuisburgNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
65.000 €
житлова площа
40 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: UU8FQE7
ID партнера: 075463848

Дата публікації 09/09/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
Приблизна житлова площа40 m²
Кімната2
вбудована кухня

земельна площа242 m²
Корисна площа10 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу65.000 €
ціна за м²1.625,00 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця доглянута 2-кімнатна квартира на першому поверсі в Дуйсбурзі, 47169, має практичне планування на площі 40 м² і завдяки розташуванню на першому поверсі легко доступна. Ідеально підходить для самотніх, маятникових працівників або як перше власне житло. Особливо цікава для інвесторів: добре здається в оренду, центральне розташування, магазини в пішій доступності та низькі додаткові витрати завдяки власному газовому котлу 2021 року. Приваблива можливість для входу на ринок із коефіцієнтом 13,5 та очікуваною дохідністю 7,3%.<br><br>Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:<br>- Квартира на першому поверсі, зручний доступ<br />
- Практичне планування з 2 кімнатами<br />
- Власний газовий котел 2021 року<br />
- Приваблива можливість для інвесторів<br />
- Центральне розташування<br />
- Поточна орендна плата без комунальних витрат: 400 євро<br />
- Низькі додаткові витрати завдяки власному опаленню<br />
- Магазини в пішій доступності<br />
- Коефіцієнт 13,5 з очікуваною дохідністю 7,3%<br />
- і багато іншого ...<br><br><br>Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для безкоштовного огляду без зобов’язань!<br><br>Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'600 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.<br><br>Бажаєте продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Енергетичний сертифікат наразі відсутній. Власника попросили невідкладно замовити та надати енергетичний сертифікат. ***


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Duisburg

Усі оголошення у Duisburg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси