INVERSIÓN DE CAPITAL EN UBICACIÓN केंद्रीय – 7,3 % DE RENTABILIDAD – Foto 1

INVERSIÓN DE CAPITAL EN UBICACIÓN केंद्रीय – 7,3 % DE RENTABILIDAD

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.47169 DuisburgNordrhein-Westfalen
Precio de compra
65.000 €
Zona de estar
40 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: UU8FQE7
ID de socio: 075463848

Publicado el 09/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.40 m²
habitaciones2
Cocina equipada

Zona de terreno242 m²
Superficie de suelo utilizable10 m²

Precio de compra "

Precio de compra65.000 €
Precio por m21.625,00 €/m²
Comisión3,57%

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Sobre este piso

Este cuidado apartamento de 2 habitaciones en la planta baja, situado en Duisburgo 47169, ofrece en 40 m² una distribución práctica y es fácilmente accesible gracias a su ubicación en la planta baja. Ideal para personas solteras, viajeros diarios o como primera vivienda propia. Especialmente interesante para inversores: fácil de alquilar, ubicación céntrica, comercios a poca distancia a pie y bajos gastos adicionales gracias a su propia caldera de gas de 2021. Atractiva oportunidad de entrada con un factor de 13,5 y una rentabilidad prevista del 7,3%.<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- Apartamento en planta baja de fácil acceso<br />
- Práctica distribución de 2 habitaciones<br />
- Caldera de gas propia de 2021<br />
- Atractiva oportunidad de entrada para inversores<br />
- Ubicación céntrica<br />
- Alquiler neto actual de 400 euros<br />
- Bajos gastos adicionales gracias al suministro de calefacción propio<br />
- Comercios a poca distancia a pie<br />
- Factor 13,5 con una rentabilidad prevista del 7,3%<br />
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