Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Blick ins Wohn/Esszimmer
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Sitzecke mit Küche im Hinterg.
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Sitzecke
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Eingangsbereicht
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Küche
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Küche mit Balkon
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Bad mit Dusche
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – und Badewanne
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Gästebad
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Zimmer 1
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Zimmer 2
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Zimmer 3
Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій – Zimmer 3

Мюнхен Гайдгаузен, найкраще розташування: простора, відремонтована 4-кімнатна квартира в старому будинку з балконом у тихій

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.81667 München – HaidhausenBayern
Ціна продажу
1.950.000 €
житлова площа
137 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: UY7GW68
ID партнера: 502148

Дата публікації 10/10/2026 · Дата останньої перевірки 23/10/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипКвартира
поверх3
Приблизна житлова площа137 m²
Рік побудови1900
спальні3
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната4
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Ліфтгостьовий туалетвбудована кухняБалконДушВанна

Станяк нова
Кількість поверхів у будинку1

Енергетичний сертифікат

C
89,4 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу1.950.000 €
ціна за м²14.233,58 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Стильна квартира в старовинному будинку в престижному районі Гайдгаузен
Ця ексклюзивна 4-кімнатна квартира поєднує класичний шарм початку XX століття із сучасним житловим комфортом. Помешкання розташоване на 3-му поверсі доглянутого старовинного будинку 1900 року, який у 2010/2011 роках пройшов комплексну капітальну реконструкцію. Розташована в одному з найкрасивіших, найспокійніших і найпрестижніших центральних районів Гайдгаузена, ця квартира пропонує високий рівень міського життя.

Короткий огляд планування:
Продумане планування: простора відкрита вітальня, кухня та обідня зона з прямим виходом на балкон. 3 просторі (спальні) кімнати.
Високоякісне оздоблення: масивний дубовий паркет із промасленою поверхнею, викладений класичним візерунком «ялинка».
Санітарні приміщення: розкішна основна ванна кімната з ванною та душем і білою настінною плиткою, а також ще одна окрема душова кімната для гостей.
Вбудована кухня марки Poggenpohl.
Енергоощадне центральне газове опалення (конденсаційна технологія)


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Масивний дубовий паркет із промасленою поверхнею, викладений класичним візерунком «ялинка».
Санітарні приміщення: розкішна основна ванна кімната з ванною та окремим душем і білою настінною плиткою, а також ще одна окрема душова кімната для гостей. Умивальники, унітази та ванна від Duravit, сантехнічна арматура від Dornbracht.
Кухня: вбудована кухня марки Poggenpohl.
Технічні та додаткові деталі:
Дерев’яні вікна з ізоляційним склінням (пофарбовані білою фарбою)
Повністю оновлена електропроводка


інше

Власне підвальне приміщення

Вхідні двері підвищеної безпеки

Зручне паркування в гаражі для мешканців біля Park & Ride, Kellerstr. 10


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в мюнхенському районі Гайдгаузен, на схід від Ізара, безпосередньо біля
центру міста. Цей район також називають «Французьким кварталом». Він пропонує
особливо високу якість життя завдяки численним ресторанам, кав’ярням і пивним садам, багатьом магазинам і можливостям для покупок.
Неподалік розташовані також мальовничі заплави Ізара, які запрошують на прогулянки. Культурний центр Gasteig навпроти, купальня Müllersches Volksbad та багато іншого пропонують майже безмежні можливості для культурного дозвілля,
відпочинку та відновлення сил.

До площі Марієнплац і ринку Viktualienmarkt трохи більше кілометра; до них легко дістатися за кілька хвилин пішки.
Станція міської електрички Rosenheimer Platz і трамвайна зупинка
(лінія 17, зупинка «Am Gasteig») розташовані практично біля будинку.

Інші квартири у München

Усі оголошення у München
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси