Blick ins Wohn/Esszimmer
Sitzecke mit Küche im Hinterg.
Sitzecke
Eingangsbereicht
Küche
Küche mit Balkon
Bad mit Dusche
und Badewanne
Gästebad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 137 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 14.233,58 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenStilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage von Haidhausen
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung verbindet den klassischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, welcher 2010/2011 umfassend kernsaniert wurde. Gelegen in einer der schönsten, ruhigsten und begehrtesten Innenstadtlagen in Haidhausen, bietet diese Wohnung urbanes Leben auf hohem Niveau.
Die Aufteilung im Überblick:
Durchdachter Grundriss: Großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. 3 grosszügige (Schlaf)Zimmer.
Hochwertige Ausstattung: Geöltes Eichenmassivparkett im klassischen Fischgrät-Muster.
Sanitäreinrichtungen: Luxuriöses Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und weißen Wandfliesen sowie ein weiteres, separates Duschbad für Gäste.
Einbauküche der Marke Poggenpohl.
Energiesparende Gaszentralheizung (Brennwert-Technik)
Geöltes Eichenmassivparkett im klassischen Fischgrät-Muster.
Sanitäreinrichtungen: Luxuriöses Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche und weißen Wandfliesen sowie ein weiteres, separates Duschbad für Gäste. Waschtische, Toiletten und Badewanne von Duravit, Badamaturen von Dornbracht.
Küche: Einbauküche der Marke Poggenpohl.
Technische & zusätzliche Details:
Isolierverglaste Holzfenster (weiß lackiert)
Vollständig erneuerte Elektroinstallation
Eigenes Kellerabteil
Sicherheitshaustüre
Problemlose Parkmöglichkeit in der Anwohnergarage bei Park & Ride, Kellerstr. 10
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Die Wohnung liegt in München-Haidhausen, östlich der Isar und grenzt direkt an die
Innenstadt. Dieser Bereich wird auch als das „Franzosenviertel” bezeichnet. Es bietet
mit vielen Restaurants, Cafe’s und Biergärten, zahlreichen Geschäften und Einkaufs-
möglichkeiten eine besonders hohe Lebensqualität.
Wunderschön sind auch die Isarauen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und
zu Spaziergängen einladen. Das gegenüberliegende Kulturzentrum Gasteig, das Mül-
lersche Volksbad und vieles mehr, bieten ein fast grenzenloses Angebot an Kultur-,
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an.
Der Marienplatz und Viktualienmarkt sind nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt und sehr gut in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Entfernungen zu der S-Bahnhaltestelle Rosenheimer Platz und zur Trambahn
(Linie 17 , Haltestelle „Am Gasteig”) befinden sich quasi vor der Haustür.
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