Доглянута житлова та комерційна нерухомість у центрі DU – Фотографія 1

Доглянута житлова та комерційна нерухомість у центрі DU

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.47053 Duisburg / HochfeldNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
635.000 €
житлова площа
155 m²
Кімната
7
TraumImmo ID: VAJ6YZ7
ID партнера: 151524322

Дата публікації 19/10/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа155 m²
спальні4
Кімната7
ванні кімнати2

земельна площа334 m²
Корисна площа67 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу635.000 €
ціна за м²4.096,77 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ця доглянута житлово-комерційна будівля 1941 року розташована на ділянці площею приблизно 334 m² у Дуйсбурзі-Хохфельді та приваблює своєю універсальністю.
Нерухомість ідеально підходить для інвесторів, власників, яким потрібен простір, або для поєднання житла та роботи під одним дахом. Щорічний дохід становить приблизно 28.000 €.

Будівля має житлову площу приблизно 155 m² на двох з половиною поверхах, а також додаткову корисну площу приблизно 67 m². Загалом є сім кімнат, чотири спальні та дві ванні кімнати, розташовані на двох поверхах. Повністю підвалена будівля також пропонує практичні складські та господарські приміщення.

Оздоблення просте, але доглянуте та функціональне.
Особливістю цієї нерухомості є зимовий сад із клімат-контролем, який у теплі літні дні забезпечує додатковий комфорт.
Варто також відзначити терасу на першому поверсі, яка приємно доповнює житлову зону та запрошує проводити час на свіжому повітрі.

Завдяки міцній конструкції, компактному розміру ділянки та гнучкому плануванню ця нерухомість є привабливою основою для різних концепцій використання в затребуваному районі Дуйсбурга Хохфельд.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси