HafenCity | Ексклюзивна 4-кімнатна квартира | 127 м² | Вид на Ельбу та Ельбфілармонію

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

На першій лінії біля Ельби представлена ця виняткова 4-кімнатна квартира з необмеженим видом на Ельбську філармонію та панораму Гамбурга. На площі близько 127 м² поєднуються простора архітектура, чіткий дизайн і високоякісні матеріали з особливою приватністю. Тераса площею близько 20 м², що оперізує квартиру, розширює житловий простір і відкриває вражаючі перспективи на Ельбу.

Квартира пропонується до продажу за ціною 1.684.000 € повністю мебльованою та з усім наявним оснащенням. Усі меблі, світильники, вбудовані елементи та предмети інтер’єру вже включені. Ретельно продумана житлова атмосфера повністю реалізована, і квартира готова до негайного заселення.

Чітко структуроване планування створює збалансоване співвідношення між просторими спільними зонами та приватними місцями для усамітнення. Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато денного світла й майже безперервно поєднують внутрішні приміщення з панорамою Ельби та Гамбурга.

Простора вітальня та їдальня з кухнею bulthaup b3

Відкрито оформлена вітальня та їдальня є центром квартири. Інтегрована кухня bulthaup b3 з варильною поверхнею BORA, технікою Miele та системою Quooker органічно вписується в архітектуру й поєднує позачасовий дизайн із високою функціональністю.

Приватна майстер-зона

Майстер-зона пропонує просторе місце для усамітнення з елегантною ванною кімнатою en-suite. Душ без порога, окремо розташована ванна та виготовлені на замовлення вбудовані елементи створюють приватну атмосферу з високим рівнем комфорту.

Дві додаткові кімнати, ще одна душова кімната та окремий гостьовий туалет пропонують гнучкі можливості для сім’ї, гостей або представницького домашнього офісу.

Індивідуально підібраний інтер’єр

Весь інтер’єр виконаний у єдиній послідовній концепції дизайну. Відібрані дизайнерські меблі, світильники, матеріали, кольори та виготовлені на замовлення вбудовані елементи узгоджені між собою та з архітектурою квартири.

Так виникає сучасна атмосфера, яка завдяки чітким лініям, теплим матеріалам і винятковому виду розкриває свій особливий ефект.

Ексклюзивна житлова концепція в HafenCity

Будівля доповнює приватну якість проживання комплексною концепцією сервісу та спільного користування. Консьєрж-сервіс, стильні лаунж-зони, фітнес- і йога-зали, а також озеленений внутрішній двір забезпечують додатковий комфорт і роблять будинок особливим місцем проживання в HafenCity.

Рідкісна можливість

127 м² Житлова площа, тераса площею приблизно 20 м², що оперізує об’єкт, розташування на першій лінії біля Ельби та незаблокований вид на Ельбську філармонію разом із повністю облаштованим інтер’єром створюють виняткову пропозицію.

Повне меблювання та оснащення вже включені до купівельної ціни 1 684 000 €.

Заселяйтеся, облаштовуйтеся та насолоджуйтеся видом на Ельбу.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення – дизайн, якість і продуманий комфорт

Квартиру облаштовано з високими вимогами до матеріалів, дизайну та житлового комфорту. Високоякісні бренди, меблі на замовлення та гармонійно узгоджена концепція інтер’єру формують особливий характер приміщень.

* Кухня Bulthaup b3 з варильною поверхнею BORA та високоякісною технікою Miele
* Система Quooker для кип’яченої, фільтрованої, охолодженої, негазованої та газованої води
* Вбудовані меблі на замовлення та високоякісні дизайнерські меблі, зокрема від GUBI і Occhio
* Головна спальня з елегантною ванною кімнатою en-suite, душем без порога та високоякісною ванною
* Додаткова душова кімната, а також окремий гостьовий туалет
* Високоякісний паркет із натурального дуба та плитка з виглядом натурального каменю
* Вікна від підлоги до стелі для щедрого проникнення світла та вражаючих краєвидів
* Підігрів підлоги в усіх приміщеннях
* Тераса площею близько 20 м² по периметру, з видом на Ельбу та Ельбську філармонію
* Безбар’єрний доступ і ліфт
* Власне підвальне приміщення

Поєднання високоякісної архітектури, добірних дизайнерських брендів і деталей, виготовлених на замовлення, створює житлову атмосферу, що поєднує сучасну розкіш із позачасовою елегантністю.

інше

Продаж без комісії для покупця

Продаж здійснюється безпосередньо власником і без комісії для покупця.
Таким чином, покупець не сплачує звичайну маклерську комісію.

Перегляд здійснюється після попереднього узгодження дати й часу.

Розташування

Опис місця розташування

Виняткове розташування біля води в гамбурзькій HafenCity

Квартира розташована в першому ряду безпосередньо біля Ельби, у самому серці гамбурзької HafenCity — в одному з найвинятковіших житлових районів міста. Тут безпосередня близькість до води, сучасна архітектура та міське життя поєднуються так, як це рідко де зустрінеш у Гамбурзі.

Ельбська філармонія, історичний складський район Speicherstadt і центр Гамбурга розташовані лише за кілька хвилин ходьби. Уздовж Ельби просторі набережні та громадські площі запрошують на прогулянки й відпочинок. Площа Амеріго-Веспуччі з її великими відкритими просторами також знаходиться в безпосередній близькості.

HafenCity пропонує чудову інфраструктуру для повсякденних потреб. Супермаркети, кафе, ресторани та інші торговельні об’єкти легко доступні. Школи й установи повсякденного обслуговування також розташовані неподалік.

Транспортне сполучення також чудове. Метро та міська електричка забезпечують швидке сполучення в межах Гамбурга та до головного вокзалу. Автомобілем до аеропорту Гамбурга можна дістатися приблизно за 30 хвилин.

І все ж передусім саме особлива атмосфера цього місця визначає характер нерухомості: проживання безпосередньо біля води, з Ельбою перед дверима та видом на Ельбську філармонію — у самому центрі Гамбурга й водночас із винятковим відчуттям простору та спокою.

Це місце для людей, які шукають особливе й хочуть поєднати міське життя найвищого рівня з безпосередньою близькістю до Ельби.