Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Двоповерховий куб із корисною площею майже 1 360 м² має на першому поверсі простору вхідну зону, лабораторні приміщення, майстерні та роздягальню з душовою. Верхній поверх вражає своєю галереєю та відкритим внутрішнім двориком, завдяки якому весь верхній поверх освітлюється достатньою кількістю денного світла. Тут також розташовані велика кухня та чудово обладнане багатофункціональне приміщення, яке використовується як їдальня, кімната для переговорів і місце проведення заходів. Обидва поверхи з’єднані широкими сходами, при цьому доставку важких і габаритних вантажів на верхній поверх забезпечено через додатково створений доступ. Відокремлення верхнього та першого поверхів, наприклад для використання різними підприємствами, можливе без значних будівельних робіт. Будівлю, зведену у 1972 році, протягом останніх років постійно модернізували. Окрім повної реконструкції даху, проведеної у 2017 році, та складського приміщення у 2019 році, всередині будівлі також постійно здійснювалися оновлення (підключення оптоволокна, розгалужена LAN- та електромережа через нові кабельні канали в усі приміщення, нові підлогові покриття, кондиціонування тощо). Площа земельної ділянки становить 2 354 м². Складське приміщення, зведене у 2018 році, наразі обладнане стелажами для палет із високим навантаженням і майстернею. Перед будівлею є до 20 паркомісць, однак їхню кількість можна суттєво збільшити завдяки додатковим можливостям паркування на під’їзній дорозі.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Варіанти: Наразі перший поверх і складське приміщення здані в оренду підприємству сфери послуг. За потреби ці орендні відносини можуть бути продовжені. Якщо придбання об’єкта не розглядається, можливе також орендування верхнього поверху.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Центрально розташована в індустріальному парку Nord.Westfalen, на захід від центру міста Кесфельд, ця простора комерційна нерухомість знаходиться посеред мальовничої зеленої зони, оголошеної природоохоронною територією, тому розміщення подальших підприємств тут неможливе. Незважаючи на те, що цей об’єкт розташований посеред природоохоронної території, на нього без обмежень поширюються умови промислової зони. Індустріальний парк, що є частиною колишньої казарменої території в Кесфельд-Фламшен, розташований лише приблизно за 7 хвилин їзди автомобілем від центру Кесфельда. Регіональне сполучення забезпечується автомагістраллю A 31, що проходить приблизно за 10 км, якою можна дістатися до розташованого неподалік Рурського регіону та Північної Німеччини. До нідерландського кордону можна доїхати менш ніж за 30 хвилин, а до великого міста Мюнстер — лише приблизно за 40 хвилин. Завдяки автобусній зупинці біля входу до індустріального парку та залізничному вокзалу Кесфельда доступне сполучення громадським транспортом у напрямку Нідерландів, Мюнстера та Рурського регіону. «Industriepark Nord.Westfalen» має статус як комерційної, так і промислової зони, тобто тут дозволені підприємства всіх видів, складські будівлі, складські майданчики та державні підприємства. Серед іншого, не дозволяються квартири для наглядового та чергового персоналу, а також для власників і керівників підприємств. Додаткову інформацію можна отримати з планів забудови.
