Ексклюзивна 6-кімнатна квартира з майстер-сьютом, можливістю охолодження та двома великими терасами на даху

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

До цієї ексклюзивної 6-кімнатної квартири можна дістатися з підземного гаража сучасним і високоякісним ліфтом Schindler.

Квартира розташована на останньому поверсі та пропонує величезний простір на житловій площі 205 м².

Планування продумане й сучасне. Відкрита зона кухні / їдальні та вітальні з прямим виходом на велику лоджію, орієнтовану на південь.
Родзинка квартири — велика майстер-спальня з гардеробною, великою ванною кімнатою з ванною та спальнею. Зі спальні також можна вийти на велику лоджію. Крім того, лоджія обладнана електричним маркізом, що запрошує затишно проводити час на свіжому повітрі. Для дітей є дві дитячі кімнати з окремою другою терасою на даху.

Оздоблення високого класу забезпечує найвищий рівень комфорту проживання. Підлога в усій квартирі вкрита дошками з натурального дерева, що надає приміщенням вишуканої атмосфери. Ванні кімнати обладнані великоформатною плиткою, великими дзеркалами зі світлодіодним підсвічуванням і високоякісними меблями для ванної кімнати. До квартири також належать підвал і комора, що забезпечують достатньо місця для зберігання.

Додатковий комфорт забезпечують камін, підігрів підлоги та опційне охолодження підлоги влітку. Сучасне інженерне обладнання будинку сприяє мінімальним витратам на енергію. До квартири належать два подвійні паркомісця в підземному гаражі.

Розташування дуже тихе, але водночас центральне. Магазини та громадський транспорт розташовані в безпосередній близькості.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення квартири:
- Ексклюзивна вбудована кухня з високоякісною побутовою технікою.
- Енергоефективний будинок KFW 55.
- Високі стелі.
- Вхідні двері до квартири з автоматичним 3-точковим замиканням.
- Низькотемпературна тепла підлога з керуванням за допомогою кімнатних термостатів.
- Функція охолодження для підвищення комфорту в літні місяці у всій квартирі.
- Душові зони з плиткою врівень із підлогою.
- Велика кутова ванна.
- Великі вбудовані дзеркала з підсвічуванням у ванній кімнаті та туалеті.
- Основна ванна кімната з природним освітленням.
- Вбудовані LED-світильники в стелі ванних кімнат.
- Підключення пральної та сушильної машин у технічному приміщенні квартири.
- Кольорова камера біля входу до будинку в зоні домофона, з кольоровим монітором у квартирі.
- Найсучасніша комунікаційна інфраструктура CAT 7 у кожній кімнаті.
- Електричні алюмінієві ролети на вікнах житлових кімнат і мансардних вікнах.
- Безбар’єрний доступ до квартири.
- Для здорового проживання кожна квартира обладнана системою припливної вентиляції з рекуперацією тепла.
- Вбудовані LED-світильники в підлозі коридору
- Підвісне LED-освітлення стелі у вітальні.
- Крита лоджія з коморою.
- Високоякісна радіокерована маркіза завдовжки 6 м на лоджії.
- Великий підйомно-розсувний елемент завширшки 5 м у зоні кухні, їдальні та вітальні, з виходом на лоджію.
- Окремо встановлена піч-камін.
- Великий підйомно-розсувний елемент завширшки 3 м у спальні з виходом на лоджію.
- Паркетна підлога з натурального дерева у всій квартирі
- Великоформатна плитка у ванних кімнатах і технічному приміщенні .
- Плінтус із масиву дерева.
- Місце на підземному паркінгу підготовлене для підключення зарядної станції потужністю до 11 кВт·год / годину.
- Простора комора в підвалі.


Оснащення місць загального користування:
- Гаражні ворота з дистанційним керуванням і ключовим вимикачем.
- Місця для паркування велосипедів у підземному гаражі.
- Система замикання: один ключ підходить до вхідних дверей, дверей квартири, дверей підвалу та поштової скриньки.
- Освітлення сходової клітки та підземного гаража керується датчиками руху.
- Перила з нержавної сталі на сходах.
- Декоративне підлогове освітлення сходової клітки.
- Елегантний ліфт від підземного гаража до мансардного поверху.

Розташування

Опис місця розташування

Бухен (Оденвальд) — місто в районі Неккар-Оденвальд федеральної землі Баден-Вюртемберг. Місто розташоване посеред мальовничого Оденвальду.

Центр Бухена вирізняється історичним старим містом із фахверковими будинками, вузькими вуличками та невеликими площами. Населення Бухена становить близько 14.000 осіб, тож тут є достатня інфраструктура, зокрема магазини, школи та лікарі. Крім того, є численні можливості для дозвілля, як-от пішохідні та велосипедні маршрути, відкритий басейн, різноманітні спортивні клуби та культурні заходи.

Транспортне сполучення Бухена добре розвинене. Федеральною трасою B27 можна швидко дістатися до навколишніх міст, таких як Мосбах, Таубербішофсгайм і Гайдельберг. Сполучення з мережею громадського транспорту також забезпечують різні автобусні маршрути.

Загалом Бухен — привабливе місце для проживання сімей, пенсіонерів, любителів природи та тих, хто шукає спокою й цінує ідилічне розташування в Оденвальді.