| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 809 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Romantisches Schulhaus aus 1835 im Tal der Weißen Laaber nahe des Altmühltals.
(KEIN Denkmalschutz)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das 1835 erbaute Schulhaus war bis 1968 in Betrieb, in dem damals bis zu 50 Schüler unterrichtet wurden.
Nachdem es 1968 von der Gemeinde verkauft wurde, erfolgte im Jahr darauf eine umfassende Sanierung und der Umbau zu einem Wohnhaus.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe der St. Martins-Kirche und bietet einen herrlichen Blick auf die Natur.
Die Lage ist durch ihre Unverbaubarkeit gekennzeichnet, was ihr einen einzigartigen Naturcharakter verleiht.
Das Schulhaus hat einen klassischen Grundriss.
Mittig ist der Eingang und der Flur. Zur Linken befindet sich eine gemütliche Essstube mit angrenzender Küche und Speisekammer.
Zur Rechten ist das ehemalige Schulzimmer mit einer Raumhöhe von 3 Metern unterteilt.
Am Ende des Flurs befinden sich das Badezimmer, ein Heizraum sowie der Abgang zum Kellergewölbe.
Das Kellergewölbe ist ein traumhafter Lagerraum, ideal für Wein, Whisky und Vorrat.
Das Obergeschoss bietet einen sehr geräumigen Wohnflur. Von hier aus erschließen sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.
Stauraum bieten die Abseiten und Abstellräume unter den Dachschrägen.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage in Überlänge sowie ein Nebengebäude, in dem das Öllager untergebracht ist. Wunderbar geschützt ist die Süd-West Terrasse direkt vor dem Haus.
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Ihr Kay Vonau