Дата публікації 12/06/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| спальні | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.462,26 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВаш власний садовий рай – 4-кімнатна квартира на першому поверсі з приватним садом навколо, від власника
Ви шукаєте житло, яке поєднує сучасний комфорт із власним зеленим місцем для відпочинку? Ця доглянута квартира на першому поверсі, побудована у 2018 році, пропонує саме це: відчуття життя в будинку — із комфортом та енергоефективністю сучасної власної квартири.
Родзинка: приватний сад площею близько 110 м², захищений від сторонніх поглядів (право спеціального користування), орієнтований на схід, південь і захід, із двома терасами — сонце від ранку до вечора, місце для батута, гойдалки та довгих літніх вечорів.
Основні переваги:
•Відкрита вітальня/їдальня/кухня + спальня + 2 однакові за розміром дитячі/робочі кімнати — багато світла, функціональне планування
•Власний приватний сад (схід/південь/захід) із двома терасами
•Стандарт KfW-55 — стабільно низькі витрати на енергію
•Дубовий паркет по всій квартирі, підлогове опалення в усіх кімнатах
•Потрійне скління, протизламні, переважно від підлоги до стелі вікна Internorm із концепцією вентиляції та зовнішніми ролетами
•Світла ванна кімната з анатомічною ванною, відкритим душем для двох, туалетом і подвійним умивальником + окремий гостьовий туалет
•Підключення до оптоволоконної мережі
•Ліфт, підвальне приміщення, пральня, безбар’єрний доступ
•Тихий будинок на 7 квартир, доглянуте об’єднання власників, солідний резерв на утримання та ремонт (частка приблизно 11 000 €), без затверджених спеціальних зборів
•Догляд за принципом «сервісної книжки», якісне виконання, без будівельних дефектів, без неприємних сюрпризів
Опції до ціни купівлі 579.000 €:
**Окреме паркомісце в підземному гаражі з підключенням до потужного струму (готове для Wallbox/електромобіля): 10.000 €
**Виготовлена на замовлення вбудована кухня італійського дизайнерського бренду Poliform: включено
**Друге паркомісце в підземному гаражі за певних умов можна придбати безпосередньо у забудовника (без гарантій, умови уточнюйте там)
Продаж здійснюється від власника — комісія агентству нерухомості не стягується (економія порівняно зі звичайною ринковою комісією: понад 20.000 €).
Квартира вільна для заселення за домовленістю.
Якщо ви:
•шукаєте ідеальне поєднання спокою та міського життя,
•не хочете сюрпризів під час купівлі новобудови чи старого будинку,
•хочете одразу в’їхати й почуватися комфортно,
напишіть мені повідомлення із вашим повним ім’ям, номером телефону та — якщо є — інформацією про підтвердження фінансування. Повний пакет документів (план, декларація про поділ, енергетичний сертифікат, протоколи, розрахунок житлової площі) підготовлений для серйозно зацікавлених осіб.
З усіх інших питань ви можете зв’язатися зі мною за номером +49 152 58811306
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
