| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| Рік побудови | 1927 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 160 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 288 m² |
| Ціна продажу | 290.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.526,32 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис
Гарний окремий приватний будинок для однієї сім’ї
Цей будинок також підійде для 2 сімей / кількох поколінь. Будинок 1927 року, але з 2021 до 2026 року його повністю капітально відремонтовано / реконструйовано та сучасно облаштовано. У межах цих робіт у вологих приміщеннях, а також на кухні та в коридорі укладено нову настінну й підлогову плитку. У житлових кімнатах — ламінат. Також замінено всю електропроводку, включно з новими електрощитами, а також водопровідні труби.
2021 року встановлено газове опалення з підігрівом води.
2022 року встановлено повністю нову ванну кімнату, пристосовану для людей з інвалідністю та літніх людей (ванна з дверцятами).
2024 року встановлено нові вікна, а також нові двері на терасу з електричними ролетами.
2025/2026 — зовнішнє утеплення та
оновлення димарів із новим облицюванням. Заміна частин даху.
Нові ринви.
Фотовольтаїчна установка з акумулятором ємністю 15 KW
Нові електричні гаражні ворота.
У 2026 році мансарду повністю утеплено й сучасно облаштовано як невелику квартиру з окремою душовою кімнатою.
Тут розташована друга камінна піч.
Завдяки утепленню та новим вікнам Velux із ролетами на сонячному живленні в приміщеннях у будь-яку пору року підтримується комфортна температура. Ще одне місце для зберігання речей є на горищі під коником. Залишилося завершити деякі роботи, але їх можна виконати самостійно, і це має зробити новий власник. Нам уже бракує на це сил. Матеріали є. Наразі є лише старий енергетичний сертифікат, який, власне, діє 10 років, але через енергоефективні зміни він уже неактуальний, тому я його не завантажував.
Перший поверх: вітальня з камінною піччю, кухня з виходом на терасу. Вбудована кухня (за домовленістю). Підігрів води від центрального опалення. Коридор і гостьовий туалет — спуск до підвалу: тут є підсобне приміщення; котельня. Тут також є підключення для пральної машини та акумулятор сонячної установки.
Другий поверх: 1 велика спальня, 2 менші спальні та 1 ванна кімната з ванною й душем.
Мансарда: велика житлова кімната-спальня з душовою кімнатою та ще одне приміщення, яке мало стати кухнею, але не було повністю завершене.
У житловій зоні є камінна піч, яка додатково створює затишне тепло.
Наразі будинок безбар’єрний, тобто пристосований для людей з інвалідністю та літніх людей. Чи залишити все так, чи прибрати це, обговорюється індивідуально. У всьому будинку стіни покриті штукатуркою та пофарбовані білою фарбою. Без шпалер. До будинку належать гараж і місце для паркування автомобіля з настінною зарядною станцією, а також власний двір і також вихід на терасу.
На жаль, через особисті обставини ми змушені з важким серцем продати будинок.
Просимо надсилати лише серйозні та реалістичні цінові пропозиції. Цей будинок має потенціал, більше заощадити неможливо. Завдяки якісній теплоізоляції, наявним камінам і фотоелектричній установці експлуатаційні витрати майже відсутні.
Ми гнучкі щодо дати продажу, тож усе може відбутися негайно.
У будинку немає саду. Ми ніколи не хотіли витрачати свій час на обов’язкові роботи, а воліли смажити на грилі та насолоджуватися життям. Це чудово можна робити на нашій гарно облаштованій дерев’яній терасі. Її розміри становлять приблизно 3 м × 5 м. На терасу можна потрапити з кухні, а також із прилеглого подвір’я. На подвір’ї діти або собаки можуть безпечно бігати, оскільки це приватна та закрита територія.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок ідеально розташований для сімей із дітьми, оскільки в населеному пункті є 2 чудові дитячі садки в пішій доступності.
Гарно тихо, але водночас центрально, адже до міста Ґемюнд і Шляйден лише приблизно 3 кілометри. Там є все необхідне — від магазинів медичних товарів до вечірніх магазинів. Aldi, Rewe, Netto, DM.... або кафе-морозиво, майстерні, перукарні, фітнес-центри... є абсолютно все.
538.800 € Там, де сучасне житло поєднується з невимушеною якістю життя. Живіть там, де інші проводять відпустку!53937 Schleiden - Schöneseiffen
333.000 € Заселяйтеся одразу без клопотів із ремонтом53937 Schleiden– Oberhausen
399.500 € НОВЕ***ретельно відремонтований двоквартирний будинок 2001 р. з підвалом і студією***ТОП53937 Schleiden
