Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 250 m² |
| Rooms | 8,5 |
|---|
| Property Area | 724 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 580.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,320.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Дім у прибічному районі Бріґахталя Кленген із шармом, простором і майбутнім!
Цей просторий двоквартирний будинок був зведений у 1977 році в масивному будівництві та переконує своїми різноманітними можливостями використання, великою кількістю місця для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання життя й роботи.
Доглянута нерухомість розташована в житловому районі „Gaisberg“ на висоті близько 740 метрів і з балкона на верхньому поверсі відкриває чудовий далекогляд аж до Шварцвальду. Тут шарм сформованого житлового району поєднується з сучасною технікою та численними можливостями використання на великій ділянці.
Огляд об’єкта:
Загальна житлова площа розподілена на два окремі житлові блоки, причому нижня квартира простягається на два рівні.
Зовнішня територія та допоміжні будівлі
Садова зона запрошує до відпочинку завдяки великій кількості зелені та привабливому садовому ставку. Ставок має два басейни та водний потік і створює особливу атмосферу для спокійних годин на свіжому повітрі.
Простора тераса створює ідеальні умови для приємного проведення часу з родиною та друзями. З першого поверху можна безпосередньо вийти на терасу та в сад, з цокольного поверху також є прямий доступ.
Особливо варто відзначити численні допоміжні площі:
4 гаражі
додаткове критe місце для паркування
майстерня під терасою з підведенням води та електрики
окрема комора для садового інвентарю
ремонтна яма в одному з гаражів
прямий заїзд у сад через один із гаражів
Сучасна енергетична техніка
Упродовж останніх років нерухомість була технічно вдосконалена та оснащена потужною фотоелектричною системою з 23,4 кWp
52 сонячні модулі
акумуляторна система зберігання на 19,5 кWh
обсяг інвестицій бл. 40.250 €
сонячна теплова установка для підтримки опалення
Таким чином будинок пропонує чудові передумови для енергоефективного проживання. Енергетичний сертифікат буде надано згодом.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.