Frontansicht KI-generiert
Vogelperspektive KI-generiert
Wohnraum KI-generiert
Wohnraum KI-generiert
Grundriss WE5 1.OG
Grundriss WE5 2.OG
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 101 m² |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 409.050 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.050,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому серці популярного району Нордлюнен завдяки комплексній санації та розширенню наявного об’єкта створюється сучасний житловий ансамбль із 8 привабливими квартирами у власності за стандартом новобудови.
Будинок пропонує різні планування та житлові концепції. На першому поверсі створюються квартири з власним садом або власною лоджією.
Квартири-мезонети на верхньому поверсі охоплюють два поверхи та кожна забезпечує доступ до власної тераси на даху на другому верхньому поверсі.
Оснащення включає, зокрема, вікна з потрійним склінням, сучасні ванні кімнати з душовими в рівень підлоги та фірмовою сантехнікою, високоякісну плитку, а також легкі в догляді вінілові підлоги з імітацією дерева. Теплопостачання здійснюється через міську мережу централізованого теплопостачання.
Кожній квартирі відведено власне просторе підвальне приміщення. Пропозицію доповнюють спільна пральня в підвалі, технічні приміщення, а також 8 закріплених паркувальних місць.
Особливою перевагою є містобудівне розташування існуючої забудови у сформованому середовищі. Повсякденна інфраструктура зручно досяжна пішки, а також забезпечено сполучення з громадським транспортом.
Додаткову інформацію про окремі квартири, планування, деталі оснащення та обсяг санації ви охоче отримаєте на запит електронною поштою.
- Власне місце для паркування автомобіля
- Доступ до верхнього поверху внутрішніми сходами
- Дахова тераса
- Комора
- Підлогове опалення в усій квартирі
- Вікна з електричними ролетами
- Високоякісна вінілова підлога з імітацією дерева
- Високоякісна плитка у ванній кімнаті
- Сучасна ванна кімната з душем у рівень підлоги
- Сантехнічна кераміка та змішувачі відомих брендів
- додатковий туалет
- Власне підвальне приміщення (15,13 кв. м)
- Спільне пральне та технічне приміщення
- Два гаражі як спільні місця для зберігання, напр. для велосипедів
Хочете дізнатися більше?
За вашим бажанням ми охоче надішлемо вам без зобов’язань додаткові матеріали.
Якщо ви бажаєте зворотного дзвінка, залиште нам, будь ласка, свій номер телефону. Ми зв’яжемося з вами найближчим часом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в привабливому житловому районі люнського міського округу Нордлюнен. Місто Люнен із приблизно 88 000 мешканців лежить у районі Унна на північній околиці Рурського регіону та поєднує переваги міської інфраструктури з високою якістю життя й проживання. Федеральними дорогами B54 і B236, а також розташованими неподалік автомагістралями A1 і A2 забезпечується чудове транспортне сполучення в напрямку Дортмунда, Мюнстера, Гамма та всього Рурського регіону. Головний вокзал Люнена також пропонує регулярні регіональні сполучення й забезпечує комфортне підключення до громадського транспорту.
Окрім дуже доброї інфраструктури, Люнен приваблює численними зонами відпочинку на природі, такими як озеро Каппенбергер-Зее, заплави річки Ліппе та розташований неподалік Каппенберзький ліс. Різноманітна пропозиція закладів дозвілля, культури й спорту робить місто привабливим місцем проживання для сімей, осіб, які доїжджають на роботу, та людей похилого віку.
Нерухомість розташована на тихій тупиковій вулиці з переважно житловою забудовою та обмеженням швидкості 30 км/год. Безпосереднє оточення вирізняється сформованою сусідською спільнотою та короткими шляхами до всіх закладів повсякденного попиту. Можливості для покупок, пекарні, аптеки та інші заклади сфери послуг розташовані в пішій доступності. Також забезпечено дуже добре медичне обслуговування: кабінети сімейних лікарів і лікарів-спеціалістів, стоматологи, фізіотерапевтичні практики та аптеки зручно досяжні, тоді як клініка Люнена за кілька хвилин їзди забезпечує стаціонарне та комплексне амбулаторне лікування. Зупинка автобуса є в безпосередній близькості; головний вокзал Люнена розташований приблизно за 1 кілометр і пропонує чудове сполучення з регіональним залізничним транспортом.
Сім’ї отримують вигоду від доброго забезпечення дитячими садками, початковими та середніми школами в найближчому оточенні. Крім того, різноманітні можливості для дозвілля й спорту, а також зелені зони розташовані на невеликій відстані та підкреслюють високу якість проживання в цьому кварталі.
264.465 € Нове житло: квартира на першому поверсі (WE 1+4) із садом у сучасному житловому будинку в Нордлюнені44534 Lünen– Lünen
183.465 € Нове житло: квартира на першому поверсі з лоджією (WE 2+3) у сучасному житловому будинку в Нордлюнені44534 Lünen– Lünen
366.120 € Нове житло: мезонет-квартира з терасою на даху (WE 6+7) у сучасному житловому будинку в Нордлюнені44534 Lünen– Lünen
