Особлива нерухомість у найкращому місці – Aussenansicht Eingangsbereich
Особлива нерухомість у найкращому місці – 2 Garagen Stellplätze
Особлива нерухомість у найкращому місці – Überdachter Eingangsbereich
Особлива нерухомість у найкращому місці – Windfang
Особлива нерухомість у найкращому місці – Diele
Особлива нерухомість у найкращому місці – Diele und Wohnbereich
Особлива нерухомість у найкращому місці – Wohn-Essbereich
Особлива нерухомість у найкращому місці – wohnen essen
Особлива нерухомість у найкращому місці – wohnen essen
Особлива нерухомість у найкращому місці – wohnen essen
Особлива нерухомість у найкращому місці – Leicht Einbauküche
Особлива нерухомість у найкращому місці – Küche
Особлива нерухомість у найкращому місці – schlafen
Особлива нерухомість у найкращому місці – Schlafzimmer
Особлива нерухомість у найкращому місці – Bad
Особлива нерухомість у найкращому місці – Bad
Особлива нерухомість у найкращому місці – Arbeitszimmer
Особлива нерухомість у найкращому місці – Studio
Особлива нерухомість у найкращому місці – Aussenansicht Garten
Особлива нерухомість у найкращому місці – Terrasse Freisitz
Особлива нерухомість у найкращому місці – Pergola Glasdach Beschattung
Особлива нерухомість у найкращому місці – Grillplatz
Особлива нерухомість у найкращому місці – Gartenhaus
Особлива нерухомість у найкращому місці – Studio auf 2 Ebenen

Особлива нерухомість у найкращому місці

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.90530 Wendelstein – GroßschwarzenloheBayern
Ціна продажу
695.000 €
житлова площа
170 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: YDR55CM
ID партнера: 482107

Дата публікації 04/08/2026 · Дата останньої перевірки 29/09/2026

рекламодавець:
Privat von Bernd Breunig

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа170 m²
Рік побудови1986
спальні4
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната6
Тип опаленнятепла підлога
Тип паливамазут
Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаКамінСад

земельна площа607 m²
паркувальні місця4
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку3

Енергетичний сертифікат

E
131 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу695.000 €
ціна за м²4.088,24 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Особливий односімейний будинок зі студією, велика ділянка площею близько 600 м² із 2 гаражами збільшеного розміру та додатковими паркомісцями.
Тихе розташування з бездоганною інфраструктурою: за кілька хвилин пішки — дитячий садок, школа, спортивні заклади, громадський транспорт і магазини.
Поблизу Франконського озерного краю ( Ротзеє, Бромбахзеє ).
Незвичайне планування, близько 170 м² житлової площі, включно з особливою студією,
а також багато підсобної площі в підвалі, гаражах з електричними ролетними воротами, підсобних приміщеннях, на горищі та у великому садовому будиночку.
Оснащення:
Дерев’яні та пластикові вікна — частково до підлоги — з подвійним склопакетом,
пластикові ролети з електроприводом, москітні сітки, сонцезахист,
дерев’яні та скляні двері, підлогові покриття: плитка та корок.
Опалення: центральне опалення на мазуті (конденсаційна технологія), бак на 5000 літрів, додатковий димохід для кахельної печі.
Перший поверх із підігрівом підлоги (крім туалету/кабінету),
на верхньому поверсі та в кімнаті для хобі в підвалі — радіатори.
Електрика/техніка: вище середнього рівня, зокрема оптоволоконне підключення,
передбачено підготовку для встановлення сонячної електростанції,
Планування першого поверху: тамбур/передпокій, гостьовий туалет, кабінет, вітальня-їдальня, тераса зі скляною перголою та сонцезахистом, кухня — високоякісна вбудована кухня LEICHT з усією технікою та багатьма додатковими функціями входить у ціну придбання!
Планування верхнього поверху: 3 спальні та студія на 2 рівнях. Ванна кімната з подвійною раковиною, ванною, душем і туалетом.
Горище повністю утеплене, може використовуватися як додаткова підсобна площа або бути облаштоване як додаткова житлова площа.
Підвал із кімнатою для хобі (зокрема з радіаторами) та 2 вікнами, пральнею, технічним приміщенням/котельнею, коморою, дерев’яними дверима та протипожежними дверима.
Ділянка з великим садовим будиночком і терасою, місцем для гриля / гриль-каміном,
додатковими садовими дверима, плодовими деревами, дитячим майданчиком, терасою біля будинку зі скляною перголою та сонцезахистом, критим проходом від будинку до гаражів.
2 гаражі збільшеного розміру з коморами, електроприводом воріт, додатковими паркомісцями перед гаражами, палісадником із декоративним фонтаном.

Ціна пропозиції нижча за актуальну оціночну вартість!
Продаж від власника, без комісії!

Будемо раді вашому візиту.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення вище середнього рівня, включно з високоякісною
вбудованою кухнею Leicht і студією
— див. опис вище —


інше

Сучасна вбудована кухня LEICHT включена у вартість купівлі.
Плани поверхів, інші технічні дані, енергетичний сертифікат і розрахунок оцінки експерта охоче надамо під час огляду.
Будь ласка, повідомте нам своє ім’я, адресу та телефон, а також бажану дату огляду.
Будемо раді вашому візиту.
Високоякісна нерухомість у найкращому місці.
Без комісії, від власника!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Тихе розташування на околиці з ідеальною інфраструктурою
— див. опис вище —

Інші будинки у Wendelstein

Усі оголошення у Wendelstein
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Bernd Breunig
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси