Вільна для заселення 3 1/2-кімнатна квартира з балконом у Шарлоттенбурзі, якісно мебльована

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.10625 BerlinBerlin

Ціна продажу: 635.000 €

житлова площа: 72 m²

Кімната: 3,5

TraumImmo ID: YG92N2X

ID партнера: 479746

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	квартира пентхаус
поверх	4
Приблизна житлова площа	72 m²
Рік побудови	1958

Кімната	3,5
ванні кімнати	1

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	635.000 €
ціна за м²	8.819,44 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

* Тип об’єкта: квартира на поверсі (у багатоквартирному будинку)
* Розташування в будівлі: 4-й верхній поверх (із 4 поверхів), без ліфта
* Стан після ремонту: капітально відремонтована у 2024 році (заміна водопровідних/каналізаційних труб, електрики, опалювальної системи, підлогових покриттів, ванної кімнати, малярні роботи)
* Планування: вітальня, дві спальні, окрема напівкімната (наприклад, може використовуватися як робочий кабінет)
* Оснащення кухні: наявна вбудована кухня
* Облаштування: продаж включно з якісними меблями та обладнанням
* Зовнішня зона: наявний балкон
* Місце для зберігання: закріплене підвальне приміщення

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Görtz-Invest: Ми знайдемо найкраще фінансування для вас і вашої нерухомості!
Іпотечне фінансування та кредити з погашенням частинами: компетентно та індивідуально, понад 500 банків. 100%-ве фінансування, повне фінансування. Спеціальні тарифи для медичних професій.

Приклади фінансування з різним власним капіталом в експозе
Ця приваблива нерухомість розташована в популярному берлінському районі Шарлоттенбург (поштовий індекс 10625), у самому серці округу Шарлоттенбург-Вільмерсдорф. Центральне розташування між жвавою Кантштрассе та престижним Курфюрстендаммом робить цей об’єкт особливо цікавим.

**Громадський транспорт (ÖPNV):**
Сполучення з громадським транспортом чудове. У безпосередній близькості розташовані станції міської залізниці S-Bahn і метро U-Bahn, а також різні автобусні маршрути, що забезпечують швидке та просте сполучення з усіма районами Берліна. Це дає змогу зручно досліджувати різноманіття столиці.

**Місцеве забезпечення та інфраструктура:**
Околиці пропонують першокласне місцеве забезпечення з різноманітними магазинами, чудовими ресторанами та затишними кафе, до яких можна дійти пішки. Культурні заклади доповнюють пропозицію та сприяють якості життя в цьому жвавому районі. Інфраструктура повністю розвинена, що робить повсякденне життя тут особливо комфортним.

Ця нерухомість — не лише дім, а й ідеальна інвестиція в одному з найпривабливіших районів Берліна. Скористайтеся можливістю стати частиною цього динамічного середовища!