Свободная для заселения 3 1/2-комнатная квартира с балконом в Шарлоттенбурге, качественно меблированная

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.10625 BerlinBerlin

Цена покупки: 635.000 €

Жилая площадь: 72 m²

Комнаты: 3,5

Идентификатор травмиммо: YG92N2X

Партнерский ID: 479746

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Плоская верхняя часть
Этаж	4
Жилая площадь, ок.	72 m²
Год построен	1958

Комнаты	3,5
Ванные комнаты	1

Цена покупки & расходы

Цена покупки	635.000 €
Цена за м²	8 819,44 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

* Тип объекта: квартира на этаже (в многоквартирном доме)
* Расположение в здании: 4-й верхний этаж (из 4 этажей), без лифта
* Состояние после ремонта: капитально отремонтирована в 2024 году (замена водопроводных/канализационных труб, электрики, системы отопления, напольных покрытий, ванной комнаты, малярные работы)
* Планировка: гостиная, две спальни, отдельная половина комнаты (например, может использоваться как кабинет)
* Оснащение кухни: имеется встроенная кухня
* Обстановка: продажа включает качественную меблировку и обстановку
* Открытая зона: имеется балкон
* Место для хранения: закреплено подвальное помещение

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Görtz-Invest: Мы найдём для вас и вашей недвижимости лучшее финансирование!
Ипотечное финансирование и кредиты с погашением частями: компетентно и индивидуально, через более чем 500 банков. 100%-ное финансирование, полное финансирование. Специальные тарифы для медицинских работников.

Примеры финансирования с различным размером собственного капитала представлены в экспозе
Эта привлекательная недвижимость расположена в востребованном берлинском районе Шарлоттенбург (PLZ 10625), в самом сердце округа Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Центральное расположение между оживлённой Кантштрассе и известным бульваром Курфюрстендамм делает этот объект особенно интересным.

**Общественный транспорт (ÖPNV):**
Сообщение с общественным транспортом превосходное. В непосредственной близости находятся станции городской электрички S-Bahn и метро U-Bahn, а также различные автобусные маршруты, обеспечивающие быстрое и удобное сообщение со всеми районами Берлина. Это позволяет с комфортом знакомиться с многообразием столицы.

**Повседневные услуги и инфраструктура:**
В окрестностях представлен первоклассный выбор объектов повседневного спроса: разнообразные магазины, рестораны высокого класса и уютные кафе — всё это находится в пешей доступности. Культурные учреждения дополняют предложение и способствуют высокому качеству жизни в этом оживлённом районе. Инфраструктура полностью развита, что делает повседневную жизнь здесь особенно комфортной.

Эта недвижимость — не только дом, но и идеальная инвестиция в одном из самых привлекательных мест Берлина. Воспользуйтесь шансом стать частью этой динамичной среды!