| Приблизна житлова площа | 290 m² |
|---|---|
| спальні | 8 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 937 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 120 m² |
| Ціна продажу | 459.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.582,76 €/m² |
| Комісія | 2.38 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий багатоквартирний будинок із трьома житловими блоками було зведено у 1979 році за монолітною технологією; на земельній ділянці площею близько 937 м² він пропонує загалом близько 290 м² житлової площі. ВЖЕ зараз доступне цифрове відеооглядання у форматі 360°.
Планування:
Підвал: 2 кімнати, кухня, ванна (близько 57 м²) із терасою. Інші підвальні приміщення, включно з котельнею, приміщенням для зберігання оливи (3 резервуари по 1500 л, 2006 р.) та 2 гаражами.
Перший поверх: 4 кімнати, кухня, ванна (близько 128 м²), гостьовий туалет, балкон і величезна сонячна тераса (близько 75 м²).
Верхній поверх: 4 кімнати, кухня, ванна (близько 104 м²) із балконом.
Будинок однаково добре підходить як для капіталовкладення, багатопоколінного проживання, так і для поєднання власного проживання та здавання в оренду. Завдяки поділу на три окремі житлові блоки виникають різноманітні та довгостроково гнучкі можливості використання.
Особливою перевагою є просторі відкриті зони. Загалом у розпорядженні є два балкони та дві великі тераси (наприклад, тераса першого поверху — близько 75 м²). У поєднанні з південно-західною орієнтацією та прекрасним панорамним краєвидом це забезпечує мешканцям високий рівень відпочинку й рекреації.
Для автомобілів доступні два гаражі з електричними воротами, а також ще 3–4 відкриті паркомісця.
Наразі нерухомість здається в оренду та приносить близько 22 000 € річного чистого доходу від оренди без комунальних витрат (середня квартира на першому поверсі наразі вільна).
Будівля загалом перебуває в доброму стані, однак у кількох сферах має потенціал для модернізації або ремонту (частково ванні кімнати, у довгостроковій перспективі, можливо, вікна). Це дає новому власникові можливість поступово розвивати й покращувати об’єкт відповідно до власних уявлень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
