Життя в найкращій локації – ексклюзивна мансардна квартира в представницькій віллі

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Усі пропозиції ви знайдете наочно та детально на нашій домашній сторінці за адресою www.mund-immobilien.de.

Стильне житло в серці Leipzig-Plagwitz (вільне з 01.10.2026)

Будь ласка, зрозумійте, що ми можемо обробляти лише запити з номером телефону. Узгодження термінів за домовленістю (по четвергах у час з 15-17:30 год.).

Ласкаво просимо до вашого нового дому! В одному з найпопулярніших житлових районів Leipzig на вас чекає ця приваблива 2-кімнатна мансардна квартира в представницькій та надзвичайно доглянутій віллі на Karl-Heine-Straße.

Квартира розташована на мансардному поверсі (3-й поверх) і пропонує на прибл. 71 м² житлової площі комфортну атмосферу проживання з продуманим плануванням. Просторий коридор зустрічає вас при вході до квартири та гармонійно поєднує окремі кімнати між собою.

Особливою перевагою є сучасна та простора вбудована кухня, яка вже входить у вартість оренди та пропонує багато місця для приготування їжі й насолоди нею. Житлові кімнати оснащені високоякісним ламінатом і створюють світлу, дружню та доглянуту атмосферу.

Місце для паркування PKW не входить у вартість оренди, однак може бути орендоване додатково (100 €/місяць)

Чи як стильний дім для одинаків або пар – ця квартира поєднує шарм доглянутої вілли з урбаністичністю одного з найулюбленіших районів Leipzig.

Переваги


- 2 кімнати з прибл. 71 м² житлової площі
- ексклюзивне розташування, доглянуте житлове оточення
- доглянута вілла з представницьким виглядом
- сучасна вбудована кухня
- місце для паркування PKW безпосередньо перед будинком


Розташування

Karl-Heine-Straße належить до найпопулярніших житлових адрес Leipzig і є серцем жвавого району Plagwitz. Квартал поєднує історичний шарм із сучасним, урбаністичним стилем життя та вже багато років належить до найулюбленіших житлових районів міста.

Численні кафе, ресторани, бари, невеликі бутіки та культурні заклади формують вигляд вулиці та створюють виняткову якість життя. Розташований неподалік Karl-Heine-Kanal запрошує на прогулянки, спортивні заняття або розслаблені години біля води. Також Clara-Zetkin-Park і Palmengarten можна дістатися за кілька хвилин.

Магазини, лікарі, аптеки, а також школи й дитячі садки знаходяться безпосередньо поруч. Чудове сполучення з громадським транспортом забезпечує швидкий доступ до центру Leipzig, який також за кілька хвилин можна дістатися велосипедом.

Умови оренди


- Холодна орендна плата: 852,00 €
- Авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 200,00 €
- Тепла орендна плата: 1.052,00 €
- Місце для паркування за бажанням: 100 € / місяць
- Орендна застава: 3 чисті холодні орендні плати
- Доступна для заселення: з 01.10.2026


Інші примітки


- Перевага надається некурцям.
- Утримання домашніх тварин не дозволяється.
- Оренда здійснюється платоспроможним орендарям зі стабільним доходом.


Висновок

Ця квартира поєднує ексклюзивне розташування, доглянуте житлове оточення та високоякісне оснащення в привабливий загальний пакет. Той, хто цінує особливу атмосферу вулиці Karl-Heine-Straße і шукає стильне житло в представницькій віллі, знайде тут дім із високою якістю проживання в одному з найкращих житлових районів Лейпцига.

Ми зацікавили вас?
Тоді будемо раді вашому змістовному запиту щодо контакту. Із задоволенням домовимося з вами про особистий перегляд і покажемо вам цю привабливу квартиру на місці.

Тіп-провізія!! Ви знаєте когось, хто хоче продати свою нерухомість? Ми постійно шукаємо для наших клієнтів відповідні об’єкти. У разі успішного посередництва та укладення договору ми виплатимо вам як подяку тіп-провізію! Детальніша інформація — за запитом.

Для додаткової інформації та оглядів відвідайте нашу домашню сторінку: www.mund-immobilien.de.

Location