| Miete | 1670 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 257 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 5010€ |
EG, Wohnfläche 109,4 m²
Energieausweis: 49 kWh/(m²a), Klasse A
Baujahr 2020
Kaltmiete: 1670 EUR
Tiefgaragenstellplatz: 70 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 257 EUR
Insgesamt: 1997 EUR
Bezugsfrei ab: 01.10.2025
Die Wohnung umfasst 3 großzügige Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich.
•KfW55-Standard
•Barrierefreier Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage
•Tiefgaragenstellplatz
•Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage: Installation bereits beauftragt
•Fenster mit Dreifachverglasung
•Hochwertige Einbauküche
- Bora Induktionsherd mit Dunstabzug
- Siemens iq700 Backofen
- Neff Spülmaschine
- Side-by-side Kühlschrank
•Barrierefreie Regenwalddusche
•Energieeffiziente Fußbodenheizung
•Feinsteinzeug Bodenfliesen
•Kellerraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum
•Fernwärmeversorgung
•Video-Gegensprechanlage, Glasfaser, DSL, Kabel Anschlüsse
Die Wohnung ist vollmöbliert, kann ohne großer Investition eingezogen werden.
- Langfristiges, unbefristetes Mietverhältnis gewünscht (Mindestmietdauer: 24 Monate)
- Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt
- Staffelmiete
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mannheim Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren viele Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es ein Schwimmbad, ein Kindergarten, Schule, Musikschule, Banken, zwei Einkaufszentren, viele Supermärkte, zahlreichende Restaurants, Bäckereien, und Cafés. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen erreichen Sie zu Fuß. Ideal für Berufstätige oder Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
