helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, provisionsfrei

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90513 Zirndorf / Weiherhof – Weiherhof
Bayern
199.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: ZRZ8UZY
Partner-ID: 386864
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Etage: 0
  • Wohnfläche ca.: 62 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.12.2025
  • Zimmer: 2
KellerKücheBalkonGarten

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Oil
  • Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 1.0
  • Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser: True

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis199.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

- frei ab Dezember 2025
- Hochparterre
- sonniger Süd Balkon mit Markise
- Einbauküche wie abgebildet
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum
- Trockenraum im Keller und Dachboden
- großer Keller ca. 12 qm mit Fenster und Stromanschluß
- Dachbodenabteil
- Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- Bahn-Station ca. 500 m entfernt
- Außenstellplatz im Hof


Ausstattung

- Außenfassade ist isoliert
- 2008 wurden Kunststofffenster eingebaut
- 2014 wurde Dach gedämmt, Dach neu gedeckt und die Fassade gestrichen
- 2018 wurde das Treppenhaus gestrichen


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 12-Parteien-Mehrfamilienhaus, in einer Seitenstraße einer ruhigen Wohngegend in Weiherhof. Weiherhof ist ein Ortsteil der Stadt Zirndorf und liegt ca. 3,5 km von Zirndorf entfernt. In Weiherhof gibt es einen Bäcker und einen Bauernladen.
Ein REWE-Einkaufcenter ist ca. 3 km entfernt.
Die Stadt Zirndorf bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung
an den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.

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