Außenansicht
Flur
Zimmer
Küche
| Kaufpreis | 192.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 16 Einheiten.
Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung war gut 60 Jahre an eine Dame vermietet.
Daher ist sie renovierungsbedürftig.
Je nach Bedarf sollten der Strom, die Böden und Wände neu hergerichtet werden.
Im Badezimmer wurden in den 2000ern neue Fliesen angebracht.
Vor gut zwei Jahren wurde im Bad ein neuer Boiler von Stiebel Eltron durch einen Mannheimer Sanitärbetrieb installiert.
Die Wohnung ist leerstehend. Die Sanierung kann sofort begonnen werden.
Zudem erfolgt der Verkauf der Wohnung ohne Makler, ist also provisionsfrei!
Die Wohnung befindet sich in der Schwetzinger Straße im belebten Stadtteil Schwetzingerstadt. Dieses Viertel ist für seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bekannt. Direkt vor dem Haus liegt eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt ermöglicht.
Parallel zur Schwetzinger Straße befindet sich die B37, die Richtung Mannheimer Innenstadt oder Ludwigshafen bzw. auf die Bundesautobahnen A656, A67 und A5 führt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Luisenpark, einer der größten und schönsten Parks Deutschlands, lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Technoseum und die Kunsthalle Mannheim in der Nähe.
Die Schwetzinger Straße ist eine belebte Straße mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.
Direkt quer gegenüber des Hauses befinden sich ein Discounter sowie eine Bäckerei.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur und eine lebendige Atmosphäre aus.
Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die das urbane Leben schätzen und kurze Wege bevorzugen.
