Moderne Neubau 4-Zimmer Wohnung bei Neuburg a.d. Donau

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86697 Unterhausen
Bayern
1270 €
Kaltmiete
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
TraumImmo-ID: 3647MUD
Partner-ID: 420939
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Franziska Uhl

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 126 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2026
  • Zimmer: 4
KücheBalkon

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: FloorHeating
  • Brennart: FiringTypeDistrictHeating
  • Stockwerke: 2
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1270 €
Nebenkosten300 € inkl. Heizkosten
Kaution3810€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

-Neubauwohnung (Zweitbezug) in einem Zehnparteienhaus
-Hochwertige, moderne Ausstattung
-Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
-Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen
-Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten
-Badezimmer mit großer Regenfalldusche und Badewanne
-Elektrische Rollläden sowie hochwertige Schalter- und Elektroausstattung
-Großer Balkon mit zwei Abstellräumen
-Zwei Carport-Stellplätze inklusive


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Unterhausen (8697) in der Nähe von Neuburg an der Donau. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof und bietet damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Neubaugebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre.

In Oberhausen, das nur wenige Minuten entfernt ist, gibt es eine Grundschule, ein Freibad sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist dort künftig die Ansiedlung eines Supermarktes geplant. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Durch die nahegelegene B16 ist Neuburg an der Donau schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige und schöne Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung.

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