Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK, nahe Innenstadt

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und renovierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51m², mit Einbauküche und Keller sowie ein großer Garten zur Mitbenutzung.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Charlottenhöhe in 38124 Braunschweig.

Ausstattung

## Das bietet die Wohnung:
- 2 separate helle Zimmer, modernes Badezimmer, offene Küche im großen Flur
- gepflegter und sehr guter Zustand
- moderne und hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle
- großer Garten und Terrasse zur Mitbenutzung (z.B. grillen im Sommer)
- Kellerraum ca. 15m²
- Fahrradkeller
- ruhige Wohnatmosphäre
- Verfügbar ab dem 15.06.2026
- Letzte Modernisierung: 2024
- Kostenlose Parkplätze auf der Straßenseite

Sonstiges

## Wichtig:
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Nettokaltmiete: 790€
Nebenkostenvorauszahlung: 125€ für eine Person (+10€ pro weitere Person)
Kaution: 2370€
Strom, Gas, Internet werden vom Mieter selbst angemeldet.

## Interesse?:
Schreib gern mit kurzer Vorstellung:
- Name
- Alter
- Beruf
- gewünschter Einzugstermin
- Wie viele Personen ziehen ein?
- Haben Sie Haustiere?

Lage

Lagebeschreibung

## Lage:
Braunschweig Hauptbahnhof --> 1,5 km (5min mit Bus oder Bahn)
TU Braunschweig Hauptcampus --> 4 km (15min mit Bahn)
Städtisches Klinikum Braunschweig --> 1,6 km (5min mit Bus)
Innenstadt (Schloss) --> 4,4 km (10min mit Bus oder Bahn)
Herzogin Elisabeth Hospital (HEH) --> 2 km (10min mit Bus oder Bahn)

## ÖPNV
Straßenbahnhaltestelle "Richmondweg" mit Linien 1 und 2 --> 600 m
Bushaltestelle "Bebelhof" mit Linien 411, 431, 422 --> 400 m

## Einkaufsmöglichkeiten
Lidl —> 450 m entfernt
Netto —> 700 m
Aldi Nord —> 1,5 km
Edeka, DM —> 2,2 km