Geräumiger Bungalow mit sieben Zimmern und großer Gartenfläche

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

In St. Ingbert-Rohrbach, in der Willi-Graf-Straße 5, steht ein
einseitig angebauter Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss
zum Verkauf. Das Haus liegt an einer Gemeindestraße mit reiner
Wohnbebauung und hat eine Nord-Süd-Ausrichtung. Mit
insgesamt sieben Zimmern, zwei Badezimmern und einem
separaten Gäste-WC bietet das Haus viel Platz für die ganze
Familie. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die
Gemeinschaftsschule sind fußläufig erreichbar. Das 992 m²
große Grundstück ist voll erschlossen und bebaut. Der große
Garten lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob
Blumenstauden, Hochbeete für den Gemüseanbau mit
Gewächshaus oder Platz für die Kinder zum Spielen. Zum
Anwesen gehören zwei Garagen. Das 1967/68 erbaute Haus ist
barrierefrei im Erdgeschoss und verfügt über eine
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und ein
Kaminzimmer mit einem offenen Kamin. Die Räume haben
altersentsprechenden, befriedigenden Zustand, es besteht
Renovierungs- bzw. Optimierungsbedarf für energetische
Sanierung. Ein offener Kamin im Untergeschoss und ein großer
Balkon zum großen Garten hin sind vorhanden. Das Haus ist mit
Wasser, Strom, Gas, Telefon und Kabelfernsehen versorgt.

Ausstattung

Kaminzimmer

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Sankt Ingbert Rohrbach. Fußläufig entfernt
befinden sich einige Buslinien und die Gemeinschaftsschule ist 1
Gehminute entfernt . Der Bahnhof Rohrbach bedient die
Bahnlinien RB68, RB70 und RB71. In näherer Umgebung finden
Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen
Supermarkt. Auch zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken,
zwei Friseure, ein Fitnessstudio und ein Tierarzt sind fußläufig gut
zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere
Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Das
Naherholungsgebiet Glashütter Weiher ist mit dem Fahrrad in 8
Minuten zu erreichen und weitere Erholungs- und
Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und
interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich
ebenfalls im größeren Umkreis.