2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Blick und EBK

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer größtenteils überdachten Süd-Terrasse mit Blick über Bad Mergentheim als absolutes Highlight, wurde 2022 vollständig saniert und wird ab dem 01.11.2025 neu vermietet.

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Mergentheim. Ruhig und dennoch zentral, auf einer Anhöhe mit überwiegender Südausrichtung gelegen, genießen Sie Aussicht und sonnendurchflutete Räume.

Ausstattung

Ihre künftige Wohnung zeichnet sich neben der nach Süden ausgerichteten Terrasse, die größtenteils überdacht ist und von der man einen phantastischen Blick über Bad Mergentheim hat, durch eine hochwertige Innenausstattung aus.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem Flur, von dem Sie direkt Zugang zum modernen Bad haben. Dieses verfügt bereits über einen hochwertigen Spiegel- und Waschbeckenunterschrank.
Vom Flur gelangen Sie zudem in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Dieser ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (in der Gesamtmiete enthalten).
Von hier haben Sie Zugang zu einem weiteren Raum (derzeit als Schlafzimmer genutzt), welcher jedoch über kein Tageslicht verfügt.
Das Highlight ist die teilüberdachte Dachterrasse mit Südausrichtung, auf der Sie den ganzen Tag über die Sonne und den fantastischen Blick über die Innenstadt bis hin zum Drillberg genießen können.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen nahegelegenen, separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer praktischen Größe von ca. 4,3 m³.

Im Erdgeschoss der Immobilie steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Optional ist das Anmieten von Abstellräumen und KFZ-Stellplätzen.

Sonstiges

VADcare Bad Mergentheim GmbH
Wachbacher Str. 15
97980 Bad Mergentheim

Handelsregister­: HRB 739660
Registergericht: Ulm
Vertreten durch: Thomas Weiland

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gehobener und ruhiger Wohnlage an der Weinsteige in der Kurstadt Bad Mergentheim, direkt zwischen Wald und der Tauber gelegen, zentral und doch idyllisch.

In fußläufiger Entfernung zum Objekt sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten unschwer zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich darüber hinaus das Stadtzentrum mit dem Residenzschloss sowie der wunderschöne Kurpark und Spielplätze.