Löffelfertig möblierte 1-Zimmer Wohnung

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese sanierte, löffelfertige 1-Zimmer-
Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit
höchstem Komfort. Die tolle Lage, die hochwertige Ausstattung
sowie die smarten Technologien machen diese Immobilie zum
idealen Zuhause für Singles oder Pendler, die Wert auf Stil und
Qualität legen.
Wohnfläche: ca. 34,87 m²
Zimmer: 1
Etage: Dachgeschoss (5. Stock)
Baujahr: 1971, umfassend saniert in 2024
Highlights der Wohnung:
Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten: Sie
verfügt über einen integrierten Backofen, ein
Induktionskochfeld, einen Dunstabzug, eine Mikrowelle,
Spülmaschine und einen Kühlschrank.
Modernes Wohnen mit Smart Home: Steuern Sie Beleuchtung,
den elektrischen Rolladen, Heizung und Unterhaltungselektronik
/ TV (LG 55 Zoll UHD) bequem über Ihr Smartphone..
Viel Stauraum: Neben clever integrierten Einbauschränken bietet
Ihnen diese Wohnung zusätzlichen Stauraum in einem separaten
Kellerraum. Einen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum.
Zusätzliche Ausstattung:
PKW-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr
Auto, sodass Sie sich nie Sorgen um die Parkplatzsuche machen
müssen.
Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, hochwertigen
Armaturen und Waschmaschine.
Die Wohnung ist zudem stufenlos begehbar und ein
Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten ebenfalls integriert.
Der Mietvertrag ist vorerst auf 3 Jahre befristet.

Ausstattung

- Einbauküche mit Geräten von Siemens.
- Besteck und Geschirr.
- Bett
- Schränke
- Bettwäsche und Handtücher.
- 55 Zoll UHD TV von LG.
- Regendusche.
- Waschmaschine.
- Neue 2-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
- Licht, Temperatur und Rollladen per Smart Home App
steuerbar.
- Aufzug.
- Außenstellplatz.
- Kellerraum.
- Fahrradabstellraum.
- Wäsche Trockenraum.

Lage

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine ideale
Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle
Annehmlichkeiten des täglichen Lebens:
Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt
finden Sie eine S-Bahn-Haltestelle, die Ihnen ohne Umsteigen
eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt
ermöglicht. Ideal für Pendler!
Zusätzlich ist eine Bushaltestelle ebenfalls fußläufig erreichbar,
sodass Sie jederzeit flexibel und mobil bleiben.
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung: Für Ihren täglichen
Einkauf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und Geschäfte zur
Auswahl. Egal ob Aldi, Lidl, Rewe, Edeka, oder Thomas-Philipps –
hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Auch der Drogeriemarkt
dm liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Apotheke und
eine Tankstelle.
Vielfältige Gastronomie und Ärzte: In der Umgebung gibt es
zahlreiche Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen,
sowie verschiedene Arztpraxen, die Ihnen eine umfassende
medizinische Versorgung garantieren.
Schneller Anschluss an die B36: Binnen weniger Minuten
erreichen Sie mit dem Auto die Bundesstraße 36, die Sie zügig
mit dem überregionalen Straßennetz verbindet und Ihnen so
schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht.
Diese Lage bietet Ihnen sowohl die Ruhe eines angenehmen
Wohnumfelds als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs und eine hervorragende
Verkehrsanbindung.