Vorderansicht
Nebengebäude
| Kaufpreis | 595.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen im Haupthaus, 1 Wohnung im Nebengebäude) mit 2 Garagen, in verkehrsgünstiger Lage von Dresden – Bühlau.
Derzeitig sind 3 Wohnungen (143 m²) fremd vermietet
(ME: 16.000 € p.a.).
Drei Wohnungen (170 m²) und Hinterhaus (75 m²) werden vom Eigentümer genutzt
(Mietwert: 14.000 € p.a.).
Eine Wohnung davon im Haupthaus verbleibt mit Wohnrecht (75 m²)
Kaufpreis mit Wohnrecht 510.000 €.
Wohnungsgrößen: 41 bis 75 m² (Fünf 2-Zi.-Whng., Eine 3-Zi.-Whng.)
Anfängliche Modernisierungen erfolgt.
Weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden.
Das Objekt bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein Nebengebäude mit Wohnung (75 m²) und 2 Garagen ergänzen dieses interessante Objekt.
Energieausweis ist bestellt.
Das Grundstück befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Dresden – Bühlau.
Die nahe Heide bietet optimale Erholungsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Bühlau verfügt über vielseitige Dienstleistungs-, Handels- und Einkaufseinrichtungen. Ärzte, Schulen, Gymnasium und Kitas, Cafès und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden.
Optimale Infrastruktur.
Perfekte verkehrsmäßige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
(Straßenbahn und Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In 20 Minuten mit der Bahn bis in die Dresdner City!
Nur eine persönliche Besichtigung kann Ihnen den besonderen Charme und die Individualität dieser Immobilie näherbringen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit einem Anruf bei uns Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin, für ein in allen Belangen attraktives Angebot!
