Innenhof mit Teich
Aussenansicht 3
Wohnzimmer mit Parkett
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Aussicht von der Terrasse
Barrierefreie Dusche
Barrierefreies Bad
geräumige Küche
Schlafzimmer
Aussenansicht 2
Grundriss
Aussenansicht 1

Altersgerechte, moderne Wohnung mit Terrasse in Seniorenwohnanlage

Oberbaselweg 55
79576 Weil am Rhein – Weil am Rhein
Baden-Württemberg
1100 €
Kaltmiete
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: NS435X8
Partner-ID: 461866
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Linda Theisen

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Information

  • Typ: Terrassenwohnung
  • Etage: 0
  • Wohnfläche ca.: 70 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2026
  • Zimmer: 2
KellerBarrierefreiKüche

  • Baujahr: 1998
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1100 €
Nebenkosten240 € inkl. Heizkosten
Kaution3300€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gehobene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus selbstbestimmtem Wohnen in den eigenen vier Wänden und der Sicherheit einer professionellen Betreuung im Hintergrund. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene, sonnige Terrasse. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Nachmittagsstunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das separate, geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihr Wohlbefinden und sorgt für erholsame Nächte. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das komfortable Badezimmer wurde speziell auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt und verfügt über eine barrierefreie, bodenebene Dusche sowie ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, geräumiger Abstellraum im Keller.

Ein besonderes Highlight der Anlage ist der wunderschön angelegte, parkähnliche Innenhof mit einem großen Teich. Dieser dient als grüne Oase und gleichzeitig als Treffpunkt, um mit den Nachbarn ein freundliches Gespräch zu führen. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus.

Leben im „Erlenhof“ – Sicher, gemeinschaftlich & gut betreut:
Die Seniorenwohnanlage Erlenhof ist speziell für Menschen ab 60 Jahren konzipiert, die Wert auf ein aktives, aber sicheres Umfeld legen. Das Konzept des Betreuten Wohnens schenkt Ihnen im Alltag maximale Flexibilität: Sie leben vollkommen eigenständig, können jedoch je nach Bedarf auf maßgeschneiderte Unterstützungs- und Serviceleistungen zurückgreifen.

Das Angebot richtet sich an Interessenten ab 60 Jahren.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.


Lage

Lagebeschreibung

Die Lage – Ruhig und dennoch bestens angebunden:

Die Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige und naturnahe Lage in Weil am Rhein. Sie blicken direkt ins Grüne und können die Natur direkt vor der Haustür genießen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar. So bleiben Sie auch ohne eigenes Auto jederzeit mobil und unabhängig.

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Anbieter:
Privat von Linda Theisen

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